שבוע שלילי נוסף במניות הנדל"ן, שממשיכות לאבד גובה במהירות לנוכח המומנטום השלילי בשווקים הפיננסים. בסיכום שבועי איבד מדד נדל"ן-15 כ-7.6%, כשהוא מתקדם במהירות לרמת שפל של כשנה וחצי, ומדד הנדל"ן של "גלובס" לא נותר הרחק מאחור עם ירידה של כ-6.4%. מתחילת 2008 מסכם מדד נדל"ן-15 ירידה של כמעט 10%, בהשוואה לירידה של כ-3% במדד המעו"ף, המרכז את 25 הפירמות הגדולות בבורסה.
במדד הנדל"ן כחול-לבן של "גלובס" ביצענו שינוי אחד עם תחילת 2008, כשהוספנו את חברת הנדל"ן נצבא במקומה של חברת הנדל"ן ביג, עקב הפעילות המשיקה של שתיהן בתחום הנדל"ן המניב והרצון לשמר את היקף החשיפה הנוכחי של חברות המדד לנעשה בשוק המקומי. לפיכך, לראשונה יכיל מדד הנדל"ן של "גלובס" שתי חברות מאותה המשפחה, שכן גם החברה האם של נצבא, אירפורט-סיטי, נמנית גם היא על חברות המדד.
נצבא עצמה היא חברת נדל"ן מניב שעוסקת בתחום המשרדים והמסחר, וייחודה הוא בפוטנציאל ההשבחה הגדול שטמון בה. פוטנציאל זה מוסבר בקרקעות האטרקטיביות שמחזיקה החברה באזורי ביקוש במרכזי הערים הגדולות בישראל, והתוכנית להפוך את אותן קרקעות לפרויקטים מניבים שיציפו ערך לחברה.
מבט על מניות המדד השבוע מלמד, כי הבולטת מבינהן היא מניית חברת הביצוע דניה סיבוס שנפלה בכ-15%, אולי בגלל החשיפה הגבוהה שלה באופן יחסי לחו"ל, שנמצאת בעוכריה בקונטקסט הנוכחי של תנודתיות השווקים. גם נצבא, בשבוע הראשון במדד, רשמה ירידה חדה של כ-10%, ובכך הפכה לחברה השלישית בגודלה בו, ופספסה את ההזדמנות להיכנס ישר לצמרת.
roi-m@globes.co.il
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
