הריבית הממוצעת על המשכנתאות בדצמבר, נשארה נמוכה יחסית ועמדה על 4.24% לעומת ריבית ממוצעת של 4.22% בנובמבר ו-4.28% באוקטובר. כך עולה מהמדד של AMG משכנתאות לחודש דצמבר.
"בחודש האחרון של 2007 היינו עדים לתחרות ענפה בין הבנקים על כל לווה. עד הרגע האחרון הם היו מוכנים לעשות הכל כדי לזכות בלקוח, תוך אזהרות לגבי עליית הריבית מיד בתחילת השנה. הבנקים התגמשו עד למחירים קרובים להפסד, רק כדי לא להפסיד את הלקוח ולעמוד ביעדים", אומר עמית קמינסקי, מנכ"ל AMG משכנתאות.
לפי נתוני החברה, מאז שהריבית על המשכנתאות קפצה מממוצע של 4% באוגוסט, נשמרת יציבות יחסית, כשהריבית בספטמבר היתה 4.35% ובאוקטובר 4.28%. לדעת קמינסקי, "זו תקופה מצוינת לקחת הלוואת משכנתא לרכישת דיור למגורים או להשקעה. המבצעים של הבנקים, הריבית הנמוכה ושער הדולר הנמוך יצרו חלון הזדמנויות להשיג מימון זול ואטרקטיבי".
לפי AMG, דצמבר היה טוב לדירות יד שנייה ופחות מוצלח לדירות חדשות, עם גידול של 15% במכירות יד שנייה, בעיקר בעקבות השפל בשער הדולר. "דירות יד ראשונה נמכרות בשקלים ודירות יד שנייה בדולרים. לכן למרות שמחירי הדירות מתעדכנות לפי שער הדולר, השפל במטבע האמריקני הופך את הדירות מיד שנייה לאטרקטיביות יותר", אומר קמינסקי.
מהנתונים עולה כי 74% מעסקאות הנדל"ן למגורים בדצמבר היו עסקאות יד שנייה. לעומת 53% באוקטובר ו-59% בנובמבר, כך שבתוך חודש בלבד חלה עלייה של 15% בנתח המכירות של דירות יד שנייה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
