דני פישמן יו"ר תמיר פישמן קרן נדל"ן הודיע היום (א') על עסקה ראשונה לקרן הנדל"ן. הקרן חתמה על הסכם לרכישת קרקע בשטח כולל של 221 דונם בבודפשט שבהונגריה תמורת 10 מיליון אירו. לפי התב"ע המאושרת באזור, ניתן לבנות 300 אלף מ"ר. על 60% מהשטח מתעתדת הקרן להקים פרויקט מגורים הכולל 1,700 יחידות דיור ועל 40% מהשטח לבנייה תקים הקרן מבנים למשרדים, מסחר, אולמות תצוגה ולוגיסטיקה.
השטח נמצא בקרבת שדה התעופה, ובמרחק 20-30 דקות נסיעה ממרכז העיר. השלמת העסקה כפופה למספר אישורים פורמאליים. לפי ההערכות והמחירים הנוהגים באזור, דירות מגורים באזור נמכרות ב-1,100-1,200 אירו למ"ר.
קרן הנדל"ן של בית ההשקעות הוקמה באוגוסט 2007 ומאז לדברי החברה היא בדקה עשרות עסקאות בקרואטיה, סרביה, בולגריה, רומניה והונגריה. הקרן גייסה הון עצמי נטו של 240 מיליון שקל, מה שלדברי מנהליה מהווה יתרון גם בשוק הנדל"ן במזרח אירופה, המגיב, גם אם במידה מופחתת, למשבר האשראי.
דני פישמן יו"ר הקרן מסר כי "מלבד המנהלים, הניסיון, הידע והקשרים באזור, אחד היתרונות של הקרן הינו מבנה פיננסי חזק הנשען על הון עצמי גבוה. הקרן מנצלת את התקופה הנוכחית בה המערכת הפיננסית אינה יציבה ובנקים אינם ששים למממן פרויקטים חדשים וחברות ממונפות".
אמיר ליבוב שותף המנהל את הקרן מסר כי "בחרנו לרכוש את הפרויקט הזה בשל פוטנציאל הרווחיות הגבוה הגלום בו והיקפו המשמעותי. שותפי לניהול הקרן מיכאל לנגר שוקד בימים אלה על תכנון הפרויקט המורכב והגדול".
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
