משפחת פדרמן במו"מ לרכישת קרקע למלון ומגורים בשדרות רוטשילד

משפחת פדרמן, בעלת רשת מלונות דן, מצויה במו"מ מתקדם לרכישת מגרשים במתחם בשדרות רוטשילד בתל אביב לבנייה של מגורים ומלונאות, בהיקף של עשרות מיליוני דולרים. המשפחה צפויה לרכוש את המקרקעין עם חברת בולווארד נדל"ן, בניהולם של ישי פולנסקי ואיתן שינדלר. מבין חמשת המגרשים, הסמוכים זה לזה, היקר ביותר מצויה בשדרות רוטשילד 10 (פינת רחוב הרצל) ושדרות רוטשילד 12, שבהם מצויים שני בתים לשימור, שניהם הוקמו על ידי שניים מ-66 מייסדי תל אביב, משה חיינקו ואברהם פוגל (שאף נרצח בביתו ברוטשילד ב-1939). מגרשים אחרים במתחם לגביהם מקיימים פדרמן ובולווארד מו"מ הם ברחוב הרצל 9 ו-10 וברחוב לילינבלום 25. במתחם עוד שלושה בניינים לשימור.

כרגע ניתן לבנות במגרש בשדרות רוטשילד 10 מגדל משרדים ומסחר של 21 קומות בשטח של 18 אלף מ"ר, אך היזמים מבקשים לשנות את ייעודו למגורים ולמלונאות. רשויות התכנון נוטות להיענות לבקשה לשנות את ייעוד הקרקע, אולם החלוקה הפנימית בין המגורים והמלונאות אינה ידועה עדיין, ומכוחה ייגזר שוויה של העסקה.

היזמים מתכוונים להוסיף שבע קומות לצורך בניית המלון, כך שהמגדל יתנשא לגובה של 28 קומות, בהתאם לאישור העירייה, שצפויה להתנותו בכמות מינימלית של קומות לשימוש מלונאי. בנוסף, החברות ינצלו זכויות בנייה של כ-3,500 מ"ר שנוידו ממגרשים אחרים בעיר.לא ניתן היה להשיג את תגובת בולווארד עד סגירת הגיליון.