מניות הנדל"ן ממשיכות לאבד גובה בבורסות. לאחר מספר שבועות תנודתיים שגרמו למשקיעים לחשוב שמניות הסקטור מנסות לבחון את התחתית החדשה אליה נקלעו לאחרונה, סימן השבוע החולף את המשך הנפילה שלהן. בסיכום שבועי (רביעי עד רביעי) איבד מדד הנדל"ן-15 של הבורסה 4.9%, ומדד הנדל"ן של "גלובס" הסתפק בירידה מתונה של 1.3%. זאת, בשעה שמדד ת"א 100 שמרכז את 100 החברות הגדולות בבורסה של ת"א רשם ירידה מצפרית של כ-1%.
המשך הנסיגה של מניות הנדל"ן מוסברת בהימשכות הסנטימנט השלילי בשווקים עקב התובנה כי המיתון שפוקד את כלכלת ארה"ב צפוי להיות עמוק וממושך משסברו הכלכלנים. תובנה זו התפתחה השבוע על רקע זרם של נתוני מאקרו חלשים במיוחד, זאת משורה של מוקדי מפתח בכלכלה האמריקנית.
אחת ההשכלות ממנה חוששים המשקיעים לגבי סקטור הנדל"ן היא שהמשבר שפוקד את שוק המשכנתאות יזלוג בעקבות ההאטה הכלכלית גם לתחומי הנדל"ן המסחרי, וכך יאלצו לבצע המלווים הגדולים מחיקות נוספות שיסחררו מחדש את המערכת הפיננסית.
חשיבה זו באה לידי ביטוי כאמור בתנודה הקיצונית המובהקת של מדד נדל"ן-15, המרכז בעיקר חברות נדל"ן שפועלות בחו"ל, בהשוואה למדד הנדל"ן של "גלובס", שכולל חברות שמשקל הכובד של עסיקהן הנו בשוק המקומי. אלו, כפי שניתן לראות בינתיים מזרזיפי הדו"חות המתפרסמים, מציגות תוצאות טובות שמושפעות מחוסנה של הכלכלה, ולכן נתפסות כדפנסיביות בהשוואה לפירמות שפועלות בחו"ל.
roi-m@globes.co.il
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
