בית בחצי מיליארד אירו

הווילה, נקנתה בעבור סכום עתק של 500 מליון אירו על ידי אוליגרך רוסי, שהעדיף להסתיר את שמו מהתקשורת.

המוכרת היא לילי, אלמנתו של הבנקאי היהודי אדמונד ספרא, שנרצח על ידי משרתו בשריפה שהצית ב-99. ספרא לא רצתה למכור את הבית עצום המימדים אך לא יכלה לסרב לסכום האדיר וחתמה בסוף השבוע על "קומפרומי דה ונט", הסכם מכירה לפי חוקי הנדל"ן הצרפתים. ההסכם נחתם מול נוטריון של בתי יוקרה בניס ובפני הנוטריון הפריזאי של ספרא, ועל פיו, המכירה הסופית תתבצע בתחילת ספטמבר הקרוב ולילי ספרא תיאלץ להיפרד מהבית אותו חלקה עם בעלה המנוח.

"וילה לאופולדה" שימשה את מלך בלגיה, לאופולד השני כבית מפלט בשנת 1902. בעוד האוליגרך עלום השם קנה אותו בסכום המשתווה ל-3.5 מיליארד פראנק, המלך הבלגי רכש את הנכס הנדל"ני המבוקש הזה עבור סכום סימלי של פראנק בודד אחד. אבל הוא עשה זאת כדי להפוך אותו לבית חולים שהוקדש לחיילים שלחמו במלחמת העולם הראשונה. באותה תקופה, איזור וילפראנס וקאפ פררה, בו ממוקמת הווילה, לא היה אלא איזור חופש פשוט.

לא שווה יותר מ-250 מיליון אירו

מאה אחת מאוחר יותר, הבית שמתפרש על שמונה הקטרים ועל שטחו אפשר למצוא 1,200 עצי זית, פרדס לימונים, תפוזים ושזיפים, עוצב מחדש בסגנון "בל אפוק" והפך לפנינה נדלנ"יסטית לוהטת. לראייה, ספרא רכש את הווילה מג'ובאני אגנלי, הבעלים של חברת המכוניות "פיאט". לילי ספרא, קיבלה את הווילה בירושה מבעלה. בעבר משפחת ספרא אירחה בוילה המפוארת את נשיא ארצות הברית לשעבר, רונלד רייגן והזמר פרנק סינטרה

כאמור הדייר החדש של הווילה הוא מיליארדר רוסי. למרות שהשמועות טענו שזה לא אחר מבעלי קבוצת צ'לסי, רומן אברמוביץ', מדובר באוליגרך פחות ידוע, אבל בכל זאת, אחד ששמו מופיע מאז שנת 89 כאחד מעשירי העולם במגזין פורבס. לדברי סוכן נדל"ן מקומי, "אחרי לונדון ומונקו, זה האיזור השלישי היקר ביותר בעולם וזו דרך עבור האוליגרכים הפחות ידועים להפגין את העושר שלהם ולגרום לאנשים לדבר עליהם, גם אם הם נשארים בעילום שם". תושבים בריביירה סיפרו כי "מדובר במרדף של אוליגרכים רוסים אחר נכסים באזור. כמו במכירה פומבית, גם כאן כל אחד רוצה לרכוש את הבית היקר ביותר, היאכטה הגדולה ביותר ועוד. רק כדי שכולם ידעו כמה הם עשירים".

בית קיץ

סוכני הנדל"ן המקומיים מעריכים את הנכס בלא יותר מ-250 מיליון אירו, שהם 400 מיליון דולר. מחצית מסכום המכירה. לשם השוואה, ארמון פרטי של 7,000 מ"ר ליד האינווליד בפריז, נמכר לאחרונה לאוליגרך רוסי עבור 142 מיליון אירו.

אלא שאת דירוג מחיר השיא כבש עד לאחרונה מחירה של וילה לונדונית, סמוכה לגני קנגזינגטון, שנקנתה בשנה שעברה על ידי המיליונר ההודי לאקשמי מיטאל עבור סכום של 147.25 מיליון אירו. מיליונר אמריקאי אחר, רנדולף הרסט, שקנה בעבר בית בבוורלי הילס תמורת 112 מיליון אירו, תרם את ביתו כאתר הצילומים לסרט "הסנדק" של פרנסיס פורד קופולה. רוב הסיכויים שהמיליארדר המיסתורי ישתמש ב"וילה לאופולדה" החדשה שלו כבית לימי החופש החמים.