יומיים אחרי פרסום נתוני משרד השיכון על מכירות הדירות החדשות בחודש מאי בבנייה הציבורית, פירסמה היום (ג) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה את נתוני המכירות ביוזמה הפרטית.
עפ"י הנתונים, חלה עלייה של 2.9% במכירות הדירות החדשות בינואר-מאי השנה בהשוואה לינואר-מאי 2008. מספר הדירות שנמכרו במאי השנה היה 1,420, והן נמצאו בממוצע בשוק כ-10 חודשים מתחילת בנייתן. כמחצית מהדירות החדשות שנמכרו במאי נמצאו בשוק כ-7 חודשים מתחילת בנייתן.
במחוז המרכז חלה עלייה של 6.9% במכירות בהשוואה למאי בשנה שעברה, בעוד שבמחוז תל-אביב חלה דווקא ירידה של 16.1%. במחוז ירושלים חלה העלייה המרשימה ביותר - 81.1%. במחוז חיפה עלו המכירות ב-16.4%, במחוז הדרום ירדו ב-2%, ובמחוז הצפון ירדו ב-13.4%. ביישובים היהודיים באיזור יהודה ושומרון חלה ירידה של 38.5% במכירות.
אולם מה שמעניין באמת בנתונים, הרבה יותר מאשר מספר הדירות שנמכרו, הוא מלאי הדירות שנותרו למכירה - אחת האינדיקציות העיקריות שבה מנסים להיאחז "בעלי הענין" במחירי הדירות - משני עברי המתרס: הקבלנים ורוכשי הדירות. המלאי בסוף מאי היה נמוך בכ-13% בהשוואה למאי אשתקד - והסתכם ב-8,340 דירות.
במחוז חיפה הצטמצם המלאי ביותר מ-50% בהשוואה למאי 2008. במחוז ת"א הצטמצם ב-3.6%, ובמחוז ירושלים - ב-22.1%. במחוז הדרום ירד המלאי ב-22.5%, ורק במחוז הצפון חלה עלייה במלאי - בשיעור של 7.2%. בדומה לנתון המכירות, גם כאן באיזור יהודה ושומרון (יישובים יהודיים בלבד) חלה הירידה החדה ביותר במלאי - 36.8%.
נזכיר כי עפ"י נתוני משרד השיכון נרשם שיא שנתי במכירת דירות בבנייה ציבורית במאי - מכירה של 354 דירות חדשות, עלייה של 51% בהשוואה לאפריל 2009 - ושל 11% בהשוואה למאי 2008.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
