לשכת רוה"ח: התוכנית לשימור בית הלשכה גרמה לירידת ערך המקרקעין

בית הלשכה, השוכן בפינת הרחובות מונטיפיורי והשחר, הוא מבנה בן 3 קומות שצורתו כאונייה. הבית תוכנן בסוף שנות ה-20 על-ידי האדריכל יצחק שוורץ, והינו נכס ארכיטקטוני והיסטורי ייחודי בעיר והוכרז כבניין לשימור.

לטענת הלשכה, מגבלות תוכנית השימור פוגעות בשווי הנכס, כיוון שלא קיימת במקום חניה. לדבריה, מבירור שנערך בסביבת הנכס עולה כי משרדים בבניינים עם מקומות חניה מקבלים דמי שכירות הגבוהים בכ-2 דולר ממשרדים בבניינים ללא מקומות חניה.

כמו כן, הלשכה טוענת כי מגבלות השימור גרמו לעלויות בנייה עודפות של כ-4.2 מיליון שקל, ובסך-הכל הגיעו עלויות ההקמה לכ-9.3 מיליון שקל.

הלשכה מבקשת מבית המשפט, בהסכמת עיריית תל-אביב, להשעות את הדיון בתביעה שהגישה באוגוסט 2006 נגד העירייה בסך של כ-6 מיליון שקל, בטענה לנזקים שנגרמו לה כתוצאה מהתוכנית לשימור. זאת, עד למיצוי הליכי התביעה לירידת ערך. (ת.א. 2041/06).