הנקראות ביותר

רוזן וטוכמאיר בדרך לתל אביב 100

ברק רוזן (39) ואסף טוכמאיר (40) מכירים עוד מימי התיכון. לאחר שירותם הצבאי התלבטו האם להיכנס לתחום היהלומים, הביטוח או הנדל"ן, ולבסוף התחילו לעבוד במשרד תיווך קטן ברעננה כסוכני נדל"ן.

בשנת 1995 פתחו את משרד התיווך "פנטהאוז נדל"ן", וב-1996 הקימו את "החברה לפיתוח הגליל", שהתמחתה ברכישת אדמות חקלאיות שעדיין לא קיבלו אישור לשינוי ייעוד. בשנת 1998 פנו השניים לטורונטו, קנדה, רכשו בניינים, ערכו שיפוצים נרחבים בדירות ומכרו אותן ברווחים נאים.

כמעט עשור אחר כך הם פרצו לתודעת שוק ההון: בשנת 2006 רכשו את השלד הבורסאי "3 פאן טכנולוגיות", ושינו את שמו לפאנגאיה נדל"ן. באמצעות החברה החדשה גייסו הון לצורך מיזמים חדשים. במסגרת התשקיף התחייבו טוכמאיר ורוזן שכל העסקאות החדשות שבהן יתקשרו בתחום הנדל"ן בישראל ייעשו באמצעות החברה.

פאנגאיה נדל"ן נסחרת בשווי של 126 מיליון שקל בלבד, וזאת לאחר שבחודש שעבר נמחקה מהמסחר חברת פאנגאיה ישראל (חברה ציבורית אחרת בשליטתם), במסגרת הצעת רכש מלאה למניות פאנגאיה ישראל תמורת הקצאה של מניות פאנגאיה נדל"ן. החברה הממוזגת צפויה להציג הון עצמי של למעלה כ-200 מיליון שקל, ורוזן שואף שהיא תיכנס למדד ת"א 100.

טוכמאיר ורוזן מחזיקים ב-28% כל אחד ממניות חברת פאנגאיה נדל"ן הציבורית. משה פטרבורג, אחיו של מנכ"ל סלקום לשעבר יצחק פטרבורג, מחזיק ב-11% ממניות החברה.

קנדה ישראל היא קבוצת נדל"ן פרטית בינלאומית הפעילה במדינות: ישראל, הרפובליקה הדומיניקנית, רוסיה, קנדה, ארה"ב, גרמניה, צ'כיה, פולין ופנמה.

הפעילות של קנדה ישראל פרטית ולכן קשה להעריך את מצב הפרויקטים, שרבים מהם נמצאים בשלבי תכנון בלבד. הפרויקטים הבולטים בישראל הם מתחם התחנה המטאורולית ליד צומת בית דגן בשותפות עם דורון אביב ושאול אלוביץ', קרקע בצומת בר אילן ובית הספר האמריקאי בכפר שמריהו.

הפרויקטים של חברת פאנגאיה נדל"ן (כולל הפעילות של פאנגאיה ישראל שמוזגה לתוכה) ממוקמים בגרמניה (לייפציג, קמניץ, הוהנשטין) פולין (סרוצ'ק), רוסיה (סנט פטרבורג), ישראל (צורן, רוטשילד 17, הסדנאות פינת המנופים בהרצליה פיתוח, מגדל הגימנסיה, פרויקט W במתחם צמרת). משבר הנדל"ן הקשה במזרח אירופה יצר לפאנגאיה בעיה, כיוון שרכשה קרקע ברוסיה תמורת 211 מיליון שקל באמצעות הון עצמי, בעוד שהפרויקט נמצא בהקפאה הלכה למעשה.

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא הסיפורים הגדולים של השבוע?
אני מאשר/ת קבלת תוכן פירסומי מגלובס
נושאים נוספים בהם תוכל/י להתעדכן
נדל"ן
גלובס טק
נתוני מסחר
שוק ההון
נתח שוק
דין וחשבון
מטבעות דיגיטליים
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
עקבו אחרינו ברשתות