תדהר במו"מ מתקדם לעסקת קומבינציה לבניית מאות דירות במתחם שתיל ברמת השרון

חברת תדהר, בבעלותם של גיל גבע ואריה בכר, מנהלת מו"מ מתקדם מול בעלי הקרקע במתחם השתיל ברמת השרון לייזום ובניית פרויקט בהיקף של מאות יחידות דיור, כך נודע ל"גלובס". מדובר במתחם הממוקם בכניסה הדרומית לעיר, בחלקה הדרום מערבי, שעליו תב"ע בשלבי תכנון ואישור מתקדמים. העסקה ככל הנראה תתבצע כעסקת קומבינציה. באזורים יוקרתיים כמו העיר רמת השרון וערים סמוכות נעשות בשנים האחרונות עסקאות קומבינציה ביחס של סביב 50% בין בעלי הקרקע לחברות כך שלא מן הנמנע שגם הפעם יעמוד אחוז התמורה על שיעור דומה.

לאחרונה אישרה הוועדה המחוזית תוכנית במקום להקמת 335 יחידות דיור בבניינים בני 8 עד 11 קומות לצד יחידות דיור צמודות קרקע, אולם מדובר בתוכנית שאליה הוגשו לא מעט התנגדויות ולכן מועד אישורה רחוק. ביו היתר מתנגדים לתוכנית תושבים המתגוררים בבתים צמודי קרקע ליד המתחם. בעבר דנה הוועדה המחוזית בתוכנית שהוגשה במתחם והציעה בניית 150 יחידות דיור בלבד, תוכנית זו נדחתה על ידי הוועדה המחוזית בשל צפיפותה הנמוכה שלא תאמה את הוראות תמ"א 35.

תדהר מעורבת בימים אלו בפרויקט אחר בעיר. מדובר בפרויקט פינוי בינוי ברחוב החלוץ, שבמסגרתו הרסה תדהר, שגם מבצעת את הבנייה במקום, 3 בנייני מגורים שכללו 48 יחידות דיור בשטח ממוצע של 80 מ"ר לדירה ובמקומם נבנים היום שני בנייני מגורים חדשים בני 19 קומות עם 192 יחידות דיור סך הכול.

מחברת תדהר לא התקבלה כל תגובה עד סגירת הגיליון.

צרו איתנו קשר *5988