הצלחה לרשות מקרקעי ישראל (רמ"י) בשיווק קרקעות ב-Y-PARK, פארק התעסוקה החדש שמקימה המועצה האזורית יואב. מדובר במכרז לקרקעות בייעוד תעשייתי, כשבכוונת היזמים לבנות במקום שטחי אחסון נרחבים. בין החברות הזוכות – איסתא, מגה אור שבשליטת צחי נחמיאס, אוריין שבשליטת חן למדן, וב. לוגיסטיקה שבשליטת איש העסקים נדב בלילה. בסך הכל תקבל המדינה כ-524 מיליון שקל מ-13 מכרזי מקרקעין שונים ל-250 דונם. ההיענות העצומה של יזמים, נובעת משתי סיבות. האחת היא העמידות יוצאת הדופן שמפגין תחום המחסנים בזמן הקורונה, לעומת החולשה שמפגינים תחומים כמו משרדים וקניונים. השנייה היא המיקום התחבורתי המצוין של פארק התעסוקה, בסמיכות לצומת מסמיה (ראם) וקרוב לכבישים 40, 3, ו-6. מדובר ב-13 מכרזים שכוללים 250 דונם. בסך הכל תקבל המדינה עבור הקרקעות כ-524 מיליארד שקל. הפארק כולו יאפשר בנייה של כ-400 אלף מ"ר, כאשר מרבית השטח שווק כעת.
ראשת המועצה ד"ר מטי צרפתי הרכבי, הייתה מרוצה מהצלחת המכרז והסבירה ל"גלובס" כי, "המועצה חולשת על 230 אלף דונם ומתגוררים בה עשרת אלפים תושבים. אנחנו מאוד דלים בעוגנים כלכליים. נוצר מצב שמרכז הארץ כבר מלא מבחינת עתודות הקרקע ללוגיסטיקה ואנחנו, נמצאים במרחק של כ-40 דקות מירושלים, תל אביב, באר שבע ואשדוד, כך שהמיקום מאוד אטרקטיבי למי שמחפש שטחי איחסון גדולים במחירים שפויים".
מי שזכתה בארבעה מתוך 13 המגרשים, לרבות המגרש הגדול ביותר היא חברת איסתא ששילמה בסך הכל 289 מיליון שקל עבור השטח.
חברת איסתא זכתה בארבעה מכרזים בפארק התעסוקה יואב תוך שהיא משלמת 289 מיליון שקלים. יצוין כי החברה פועלת בתחום באזורים קרובים: "חלק גדול מהלקוחות שלנו הם כאלה שהקרבה של הנמל חשובה להם, אבל זה לא הפארמטר היחיד. חברות לוגיסטיקה עוסקות המון בהובלה יבשתית. אם תיתן להם מתקן נהדר בירוחם, אז עלויות ההובלה יהיו כאלה שגם אם זה יהיה בחינם זה לא ישתלם. האזור הזה (הכוונה למרחב ליד נמל אשדוד) מייצר עבור הלקוחות שלנו הוזלה משמעותית שניתן לתרגם בעלויות התיפעול", הסביר מנכ"ל איסתא נכסים, שמעון סיבוני. ○
כתבות
ני"ע
