מלון קרלטון מתחיל בשיפוצים בפיקוח רשת מריוט; הערכות: הסכם ניהול בין המלון לרשת - בקרוב

מלון קרלטון בתל-אביב יחל בשיפוץ יסודי של כל החדרים והשטחים הציבוריים במלון, בפיקוח של רשת המלונות הבינלאומית מריוט. כאדריכל הפרוייקט נבחר עזרא עטייה, שעיצב את מלון רויאל ביץ' באילת. היקף השיפוצים מוערך בכ-10 מיליון דולר. כך נודע ל"גלובס".

את עבודתו של עטייה מלווה רשת המלונות העולמית מריוט, והשיפוצים נעשים בהתאם לדרישות הרשת. כפי שפורסם ב"גלובס", רשת מריוט נמצאת במגעים ממושכים עם בעלי המלון על ניהולו תחת מותג מריוט שלה, אולם טרם נחתם חוזה ניהול.

מנהל המלון, אריה אייזנשטט, שמונה בחודש מאי האחרון, אמר בתגובה, כי טרם נקבע תקציב השיפוצים, והנושא נתון להחלטת בעלי המלון. אייזנשטט הדגיש, כי למרות שמריוט מעורבת בשיפוצים, לא נחתם הסכם בין הרשת לבין בעלי המלון, וכי מתקיים מו"מ.

לפי התיכנון, ישופצו כל 281 חדרי המלון, שייסגרו לסירוגין, שתי קומות בכל גל שיפוצים, ובכל קומה יאוחדו 2 חדרים למיני-סוויטה. בתוך החדרים יוחלף כל הריהוט, אבזרי התאורה והאמבטיה, ציפויי הקירות והרהיטים. עוד ישופצו השטחים הציבוריים, אולמות הכינוסים, לשכת העסקים בקומה ה-14, ושיפוץ מסיבי בלובי הכניסה, שיורחב וייפתח לכיוון הכניסה למלון.

השיפוצים אמורים להתחיל בעוד מספר שבועות, לאחר אישור תקציב השיפוץ ואישור חדר דוגמה, וייארכו כ-18 חודשים.

מלון קרלטון נמצא בבעלות הנרי מוסקוביץ' מארה"ב (מבעלי רשת המלונות הישראלית פרימה) שמחזיק כ-%20 ממניות המלון, ומשפחת מרדכי גרטלר וזולי הרשקוביץ מגרמניה, שמחזיקים %40 כל אחד. ל"גלובס" נודע, כי לפי טענת מוסקוביץ, הובטח לו, עוד ב-81', כשנקנה המלון, כי אחזקת כל השותפים במלון תושווה. ככל הידוע, עם התקדמות המו"מ עם מריוט, התנה מוסקוביץ את הסכמתו להסכם עם מריוט בכך שיתר השותפים ימכרו לו מניות, על מנת להגיע לאחזקה שווה בין שלושתם. גרטלר והרשקוביץ, כך נודע, הציעו מחיר גבוה עבור מניותיהם למוסקוביץ', שסירב בזמנו לקבל את ההצעה.

כפי שפורסם ב"גלובס", נוהלו בשנה שעברה מגעים נמרצים בין מריוט לבין בעלי מלון קרלטון בתל-אביב. מריוט ידועה בסטנדרטים הקפדניים שהיא דורשת ממלונות בניהולה, בכל הנוגע להיקף השטחים הציבוריים וגדלי החדרים. ככל הידוע, דרשו ראשי מריוט לשפץ את המלון כתנאי לחתימת ההסכם.

בענף מעריכים, כי התחלת השיפוצים במלון, בפיקוחה של מריוט, משמעה כי חתימת ההסכם קרובה. עם זאת, נטען כי בכל מקרה, המלון זקוק לשיפוצים, מאחר שעיצובו מיושן מאוד, והוא סובל מתפוסה נמוכה.

מאז שהחלו המגעים עם קרלטון, נכנסה מריוט לארץ, לאחר שבאפריל 97' רכשה מריוט העולמית את קבוצת מלונות רמדה ורנסנס תמורת כמיליארד דולר. משמעות הדבר, כי הרשת מנהלת את מלון רמדה בתל-אביב ואת רמדה רנסנס בירושלים. בנוסף, מנהלת מריוט מו"מ עם בצלאל מזרחי על ניהול מלון גני שולמית המחודש באילת תחת המותג רנסנס. «מאת אביבה קרול «מלון קרלטון מתחיל בשיפוצים בפיקוח רשת מריוט; הערכות: הסכם ניהול בין המלון לרשת - בקרוב «תקציב השיפוצים - 10 מיליון ד' * מנהל המלון: מריוט מעורבת בשיפוצים, אך טרם נחתם הסכם הניהול עימה