תחנת הרכבת: המיכרז מול תוכנית המינהל

רכבת ישראל פירסמה מיכרז להשכרת מבנים בתחנת הרכבת בירושלים, וזאת בשעה שמינהל מקרקעי ישראל והרשות לפיתוח ירושלים מתכננים להגיש לאישור הוועדה המקומית תוכנית לשינוי פני האזור כולו.

המיכרז הוא להשכרת מבנים בשטח 1,320 מ"ר ועוד 6,000 מ"ר שטח פתוח. במסמכי המיכרז אמנם נרשם שההשכרה היא לתקופה של שלוש שנים בלבד, אך למרות זאת הדבר מעורר תמיהה ברשות לפיתוח ירושלים, שאף פנתה להנהלת הרכבת כדי שזו תבהיר את פשר המיכרז.

על פי דרישת הנהלת הרכבת, המשתתפים במיכרז צריכים להיות בעלי ניסיון בניהול פרוייקטים במסעדנות או תיירות של לפחות שלוש שנים, ומחזור כספי של שלושה מיליון שקל לפחות. דמי ההרשאה לא יפחתו ממינימום של מיליון שקל בשנה. כיום פועלת בשטח התחנה מסעדה, שתוקף החוזה שלה פג.

דובר הרכבת מסר, שאין סתירה בין תוכניות הרכבת ותוכניות המינהל, מאחר שהחוזה הוא לשלוש שנים בלבד.

בתוכנית המינהל והרשות לפיתוח, שתוגש לוועדה המקומית בחודשים הקרובים, מתוכנן להקים במתחם הרכבת, השוכן בין דרך בית לחם ודרך חברון, 1,250 יחידות דיור למגורים בשטח 145,000 מ"ר, אזורי מסחר בשטח 36,000 מ"ר, משרדים בשטח 8,000 מ"ר ושלושה בתי מלון ובהם עד 1,000 חדרים, שייבנו במקום המדפיס הממשלתי וגבעת התנ"ך. עוד יוקמו בנייני ציבור וחניונים ל-4,000 כלי רכב. המתחם יכלול גם תשתיות תחבורתיות חדשות, כאשר תחנת הרכבת תועבר למפלס תת קרקעי. מבנה הרכבת ההיסטורי יישמר