אוסיף, בראשות משה אביב, הרוויחה בשנה האחרונה כ-62 מיליון שקל ממכירת שני בניני משרדים בלונדון - 36 מיליון שקל ממכירת בנין ברחוב מינוריס, ו-26.5 מיליון שקל ממכירת בנין ברחוב סט. מארי.
במאי 1996 קנתה אוסיף בנין משרדים בן 5,880 מ"ר, כולל מרתף, ברחוב מינוריס בלונדון. החברה שילמה, בערכים של אז, 15.05 מיליון לי"ש, שהיו אז כ-87.1 מיליון שקל. אוסיף קיבלה את מלוא הסכום בהלואות בנקאיות - 13.5 מיליון לי"ש מהבנק האירי אוריקס אירלנד, בריבית של %9.2, וכ-1.5 מיליון לי"ש מבנק אנגלי, בתמורה לפקדון (שיטה זו איפשרה בזמנו לנכות גם את הריבית על ההלואה הקטנה כהוצאה לצורך מס).
הבנין הושכר לסוכנות הביטוח ביין הוג ב-630 אלף לי"ש לשנה. דמי השכירות כיסו את פרעון הקרן והריבית על ההלואה מהבנק האירי.
בפברואר 1999 מכרה אוסיף את הבנין, פרעה מן התמורה את ההלואה לבנק האירי, ובקופה נשארו 6 מיליון לי"ש, שהם 42 מיליון שקל. מרווח זה יש לנכות את הוצאות שבירת המשכנתא, 5.9 מיליון שקל, כך שהרווח נטו הוא כ-36 מיליון שקל.
באוקטובר 1997 קנתה אוסיף בית משרדים ברחוב סט. מארי. החברה שילמה 10.4 מיליון לי"ש, מזה 1.5 מיליון לי"ש הון עצמי ו-8.9 מיליון לי"ש משכנתא. ההכנסות מהשכרת הבנין כיסו את פרעון הקרן והריבית של ההלואה. בחודש יולי מכרה אוסיף את הבנין ב-12.65 מיליון לי"ש. היא העבירה כ-8.6 מיליון לי"ש לפרעון המשכנתא, ונשארה עם רווח נטו של כ-4 מיליון לי"ש, שהם 28 מיליון לי"ש. מרווח זה יש לנכות את הוצאות שבירת המשכנתא, של 1.5 מיליון שקל, ונשאר רווח נטו של 26.5 מיליון שקל.
בשני המקרים, נרשם בספרים רווח הון קטן בהרבה, מסיבות חשבונאיות, וכן בשל תשלום מס הכנסה על הרווחים.« אלעזר לוין « אוסיף הרויחה 62 מיליון שקל ממכירת 2 בנינים בלונדון «
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
