שוק הנדל"ן של טוקיו - עדיין היקר בעולם

שוק הנדל"ן המשרדי של טוקיו הוא עדיין היקר ביותר בעולם. תעריפי השכירות בו אסטרונומים ונעים בין 134.21-155.23 דולר לרגל רבועה לשנה. לשוק הנדל"ן המשרדי האמריקני התוסס יש נציג בודד בעשירייה המובילה בעולם (במקום ה-9 לייתר דיוק) והוא סן פרנסיסקו. זו משתבחת בתעריף שכירות שנתי, העומד על 64.7 דולר לרגל רבועה. מיד טאון מנהטן התברגה למקום ה-12 ברשימה, עם 58.50 דולר לרגל רבועה לשנה ומיד אחריה עמק הסיליקון, המציג תעריף ממוצע של 57 דולר לרגל רבועה.

סן פרנסיסקו צפויה לשמור על מקומה בצמרת, מאחר ויש בה היצע מוגבל ביותר של שטחים להשכרה והביקושים בה עדיין גבוהים ביותר, למרות הירידה בביקוש בקרב הדוט.קומים.

ע"פ הערכות, סך השטחים המשרדיים בסן פרנסיסקו עומד על 77 מיליון רגל רבועה, בעוד שלמנהטן שטחים בהיקף של 358 מיליון רגל רבועה.

להלן עשרת השווקים המשרדיים היקרים בעולם:

(התעריפים בדולרים לרגל רבועה בשנה):

טוקיו (inner central): ‏155.23 טוקיו (outer central): ‏134.21 לונדון (ווסט אנד):133.54 לונדון (סיטי): 103.35 הונג קונג: 80.86 בומבי: 77.40 סיאול: 67.61 פאריס: 65.17 סן פרנסיסקו: 64.70 אדינבורו (סקוטלנד) 61.59