בריטניה: פיקוח חדש במשכנתאות

בחודש ינואר השנה, הודיעה הרשות לשירותים פיננסים בבריטניה, בראשונה בהיסטוריה של הממלכה המאוחדת, על כוונתה לפקח על שוק המשכנתאות הבריטי. הרשות תהפוך ל"כלב השמירה" שישגיח על לווים ומלווים, כמו גם על הפרסומים השונים בענף והעצות הניתנות ללקוחות. חוקי המשכנתאות "החדשים" היו אמורים להיכנס לתוקפם בראשית שנת 2001, אך בראשית השבוע שעבר, הודיעה הרשות כי הדבר יידחה לראשית 2002. התוכנית החדשה של הרשות, אמורה לחזק את ביטחון הלקוחות בשוק המשכנתאות. החיזוק יבוא לידי ביטוי בשתי דרכים עיקריות: כל נותני ההלוואות יוסמכו על ידי הרשות עצמה, רק לאחר עמידה בתנאים מתאימים. כמו כן, הלקוחות יקבלו מראש את כל המידע לגבי נותן ההלוואה וכל האפשרויות העומדות בפניו מבחינה כלכלית.

בכיר ברשות מסר כי: "קניית בית היא צעד כלכלי משמעותי שטומן בחובו התחייבות פיננסית גדולה מאוד. לעיתים חוסר במידע והבנה לקויה של הנתונים גורמים לכך שהלקוחות מקבלים החלטות שגויות, ואינם משכילים לבחור את האפשרות המתאימה ביותר עבורם. התוכנית שלנו אמורה להביא פתרון לבעיות מסוג זה.

*