מתיחת פנים לרובע הארלם

הנכסים הללו נמצאים ברשות העירייה לאחר שבעליהם לא שילמו מיסים עליהם. העירייה הניו יורקית חלשה בשנות ה-70 על 60% מהבניינים בשכונה, ולפני 6 שנים החזיקה ברשותה 615 נכסים נטושים שמספרם עשוי להצטמצם בסופו של דבר, ל-45 בלבד.

מאז 1994 מלווה העירייה שיפוץ ובניית 13,615 יחידות דיור בהארלם, אם כי עדיין יש די שטחים ובניינים עזובים ומוזנחים כדי להותיר את הכתם התדמיתי על השכונה. היזמים המשפצים נבחרו בקפידה על ידי מחלקות הפיתוח והדיור בעיר, וזכו לאישורו של ג'וליאני. היזמים מיועדים, לא רק לשפץ מבנים נטושים ולהפכם לבנייני דירות, אלא גם לבנות מרכזי קניות, מעונות יום לילדים ואולפן הפקות לטלוויזיה.

בסך הכל צפויים להתווסף לשכונה 1,643 דירות חדשות שמרביתן (990) יוצעו למכירה. בחירת הדיירים תיערך באמצעות הגרלה, אם כי תושבי הארלם יזכו לעדיפות ובמיוחד משפחות בעלות הכנסה שנתית של 30-70 אלף דולר. המימון לבנייה ולשיפוץ יגיע ממקורות פרטיים, בעיקר בנקים.

הסובסידיה היחידה לה יזכו היזמים תהיה השטח, שהבעלות עליו תועבר לידי היזמים תמורת סכום סמלי. על יזמים עצמם נמנים כמה גופים מקומיים קהילתיים, כמו כנסיות, אך גם כאלה שאינם מתמחים בבנייה. למשל, אוניברסיטת קולומביה שתבנה דירות למכירה ולהשכרה, ומעון יום עבור בוגריה ועובדיה.