ניו-יורק: מטה חדש למורגן סטנלי דין וויטר מוקם עתה באיזור טיימס סקוור

אולם כיום, לאחר תנופת הפיתוח האדירה באזור טיימס סקוור, וכאשר מחירי הנדל"ן במנהטן מרקיעי שחקים, החליטו מורגן סטנלי דין וויטר וחברת הפיתוח של קבוצת רוקפלר להקים באתר בניין משרדים בן 32 קומות, אליו יעבור בנק ההשקעות בחודש נובמבר. את קומת הקרקע של הבניין, לאורך השדרה השביעית, יתפסו חנויות. הולכי רגל יוכלו לשוטט בין השדרה השביעית לשדרה החמישית דרך מעבר חדש שיתחבר למעבר התת קרקעי הקיים מתחת למרכז רוקפלר סנטר. מעבר הקונקורס יתחבר לבניין החדש וכן לתחנת הסבוויי שברחוב 49. הבניין בן 32 הקומות, ביחד עם גורד השחקים בן 41 הקומות במרחק בלוק אחד, בברודוויי מס' 1585 והנושא את שם חברת השירותים הפיננסים הגדולה, הוא חלק מתוכנית מסיבית של מורגן סטנלי להקים קמפוס אורבני במרכז מנהטן.

בנוסף לכך שמורגן תתפוס את כל שטח המשרדים בבניין החדש, ואת גורד השחקים ב-1585 ברוודוויי, היא תמשיך להחזיק שטחים במטה הקודם שלה, על פי הסכם עם קבוצת רוקפלר, תהיה מורגן סטנלי הבעלים של הבניין החדש, בעוד קבוצת רוקפלר תמשיך להחזיק בבעלות על הקרקע. בסופו של דבר, שתי החברות תהפוכנה לשותפים שווי ערך בבניין ובקרקע. חברת היינס, המנהלת את בניין מורגן סטנלי בברודוויי מס' 1585, רכשה לאחרונה את הבניין של מורגן סטנלי בשדרה השביעית מס' 750, בשותפות עם קרן הפנסיה של ג'נרל מוטורס. גורד השחקים מוקם על ידי חברת הבנייה והפיתוח הענקית טישמן קונסטרקשן קורפ', האחראית לרוב תנופת הפיתוח בטיימס סקוור. היא הקימה את בניין מורגן סטנלי בברודוויי וכן את המטה הקודם שלה ב-750 השדרה השביעית.

טישמן גם בנתה את בניין קונדה נסט בן 48 הקומות בקרן רחובות 42 וברודוויי, ועתה היא מסיימת את הקמת המטה בן 32 הקומות של חברת רויטרס בשדרה השביעית ורחוב 43. ובשדרה השמינית פינת רחוב 43 מקימה טישמן את מלון ווסטין החדש בן 45 הקומות.

רוב בלקמן, סגן נשיא בחברת טישמן האחראי על הפרויקט, אמר שכל קומה בבניין הוגבהה כדי להבטיח מקום לקילומטרים הרבים של כבלים וחוטי חשמל הנחוצים למורגן סטנלי כדי לתפקד ללא כל בעיות, כיום ובעתיד הנראה לעין.

שש קומות בבניין, מהקומה השנייה עד לשביעית, ישמשו כקומות מסחר. בקומה התשיעית תוקם קפיטריה גדולה ובקומה ה-21 יוקם מרכז כושר וספורט.