מיאמי: דמי השכירות עולים ומחירי הבניינים יורדים

הדרישה לשטחי משרדים באיזור מרכז מיאמי דחפו את ההיצע מטה ואת רמת המחירים כלפי מעלה בשנה החולפת. שיעור הנכסים הפנויים עמד על כ-10% בשנת 2000, לעומת שיעור של 17% אחוז בשנת 1999. שיעור נמוך זה של היצע נמדד לאחרונה רק בשנת 1993. מכירות של בנייני משרדים, לפחות בשטח של 40 אלף רגל רבוע, הסתכמו בכ-407 מיליון דולר בשנת 2000, לעומת 530 מיליון דולר בשנת 1999.

המחיר ששולם לרגל רבועה ירד גם כן, ועמד על 80.5 דולר לעומת 82.2 דולר לרגל רבועה אשתקד. הביקוש בשוק העלה את רמת המחירים בשוק השכירות לרמה של 22 דולר לעומת 21.4 דולר לרגל רבועה בשנת 1999. הגידול הגבוה ביותר בשכר הדירה היה באיזור מיאמי ביץ', המחירים עומדים כיום על 23.5 דולר לעומת 18.5 דולר לרגל רבוע בשנת 1999.