משרד הבינוי הקוריאני מדווח, כי בשנת 2000 נקבע שיא ברכישת קרקעות על ידי אזרחים
זרים - 28.99 מיליון מ"ר (כ-29 קמ"ר), שנרכשו תמורת 5.34 טריליון וון (4.3
מיליארד דולר). בכך מגיע שטח המקרקעין בבעלות זרה במדינה ל-107.795 מיליון
מ"ר, בשווי כולל של 11.85 מיליארד דולר.
שוק הנדל"ן נפתח לקונים זרים בשנת 1998, במסגרת הרפורמות בעקבות המשבר הכלכלי
הגדול שפרץ בסתיו 1997. בשלוש השנים האחרונות עלה העניין שמגלים הזרים בשוק
הנדל"ן בדרום קוריאה. לפני פתיחת השוק לקונים זרים, החזיקו אלה, בדרכים שונות,
כ-37.95 מיליון מ"ר במדינה הקפיטליסטית.
בחינת התפלגות הרוכשים מראה, כי בניגוד לשנים קודמות, החלק העיקרי של עיסקאות
הנדל"ן בוצע על ידי תאגידים זרים - 20.33 מיליון מ"ר נרכשו על ידם (70%). כעת
מחזיקים התאגידים הזרים ב-56.81 מיליון מ"ר. פרטיים רכשו את יתרת שלושים האחוזים,
ומחזיקים כעת 50.4 מיליון מ"ר בבעלותם. שיעור זניח מהאדמות שבידי זרים נמצא
בבעלות ממשלות זרות - 580 אלף מ"ר.
בחלוקה לשימושים בקרקעות שנרכשו אשתקד, מוביל השימוש לתעשייה, עם 16.43 מיליון
מ"ר, שטחים למסחר מסתכמים ב-1.89 מיליון מ"ר, למגורים 530 אלף מ"ר, ואחרים
10.14 מיליון מ"ר.
בחלוקה לזהות הלאומית של הרוכשים הזרים, יוזמות אמריקניות-קוריאניות רכשו בשנת
2000 7.97 מיליון מ"ר (27.5%), חברות אירופיות מבריטניה, צרפת וגרמניה רכשו
5.29 מיליון מ"ר (18.2%), ותאגידים יפאניים רכשו 2.51 מיליון מ"ר (8.7%).
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
