שיקגו: טראמפ מתכנן לבנות את המגדל הגבוה בעולם

נשאלת השאלה כיצד ישיג את המימון בגובה מיליארד דולר לפרויקט. לפי מחיר זה, ייאלץ טראמפ לדרוש מחיר של כ-1,000 דולר לרגל רבועה עבור דירות במגדל היוקרה שלו. בחישוב פשוט, דירת 2,000 רגל רבועה (כ-500 מ"ר) תעלה סביב 2 מיליון דולר.

זהו רף שעדיין לא נחצה בשוק דירות היוקרה המקומי בשיקגו, למרות עליית המחירים הקבועה ב-18 החודשים האחרונים. לדברי טראמפ, בהשוואה למחיר של 3,000 דולר לרגל רבועה במנהטן, המחיר בשיקגו מגוחך.

חברת טראמפ והעיתון המקומי Chicago Sun-Times הודיעו בשבוע שעבר, כי הקימו מיזם משותף לפיתוח הקרקע בשטח של 7 דונם להקמת המגדל. שווי הקרקע מוערך 75 מיליון דולר, כ-1,000 דולר לרגל רבועה.

חברות בנייה בעיר ספקניות ביותר לגבי יכולתו של טראמפ לגייס את ההון הדרוש, אך לפי הצלחותיו של האיש בניו יורק, הם לא פוסלות את הרעיון על הסף. הבנק הגרמני, Deutsche Bank AG הוא זה שמימן את הפרויקטים האחרונים של טראמפ במנהטן, כולל את מגדל דירות היוקרה בן 90 הקומות בקרבת בניין האו"ם בעיר, וקרוב לוודאי שיממן גם את הפרויקט הזה.