מכירות בתים יד שנייה זינקו בחודש ינואר בארה"ב ב-16.2% לשיא של קצב שנתי של 6.04 מיליון יחידות, בזכות מזג אוויר חמים והתאוששות באמון הצרכנים, דיווח בשבוע שעבר ארגון מתווכי הדירות הארצי.
נתון זה הפיח תקוות בקרב משקיעים רבים שאכן המשק האמריקני מתאושש, וסייע להזניק את בורסות המניות כלפי מעלה.
"צרכנים שוקלים היכן להשקיע את כספם, וכיום השקעה בבתים טובה יותר מאשר השקעה בשוק ניירות הערך", אמר כריסטופר וויגנד, כלכלן בסלומון סמית' בארני.
מכירות של בתים מיד שנייה, בניגוד לבתים חדשים, הם הקטגוריה הנמכרת ביותר, ובינואר הן עברו את השיא הקודם - קצב מכירות שנתי מתואם של 5.49 מיליון יחידות - שנקבע באוגוסט, מסר ארגון המתווכים הארצי.
המכירות בינואר אף זינקו במידה הגדולה ביותר, ועברו את השיא של 13% במאי 1995.
הגידול במכירות בינואר עבר במידה ניכרת את תחזית האנליסטים, שציפו לקצב מכירות שנתי של 5.25 מיליון בתים.
שוק הבתים ממשיך להישאר ער, למרות החולשה בשוק העבודה, ואלה הן חדשות טובות", אמר פיט קרדילו, כלכלן ראשי בחברת גלובל פרטנרס סקיוריטיז. שוק הדיור ממשיך להפגין חוסן רב, למרות הכלכלה שנכנסה למיתון במארס, אך מראה עתה סימנים של התאוששות. שיא של 5.3 מיליון בתים חדשים נמכרו אשתקד, מסר ארגון המתווכים הארצי.
הכלכלן הראשי בארגון המתווכים הארצי, דייויד לירי, אמר שייתכן ונתוני המכירות בחודש ינואר הם סטייה חד פעמית, אך הדגיש שגורמים רבים תומכים במכירות המוגברות.
הריבית על משכנתאות נמוכה מאוד כיום, ומזג האוויר הנוח בחודשים האחרונים מסייע לצרכנים פוטנציאליים לחפש בתים, אמר. גם הנכונות של צרכנים להוציא סכומי כסף גדולים, שנפגעה קשות בעקבות פיגוע הטרור בספטמבר, עלתה לאחרונה בעקבות ניצחון צבא ארה"ב באפגניסטן, הוא הוסיף.
המחיר החציוני של בתים יד שנייה בארה"ב עלה בינואר ב-10.1%
לעומת שנה קודמת, ל-151.000 דולר. לעומת זאת, מלאי הבתים למכירה ירד ל-4.1 חודשי
אספקה בינואר, מ-4.2 חודשים בדצמבר.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
