פעילות משקיעים באיזור הווסט אנד בלונדון במהלך הרבעון הראשון של השנה, צנחה
לרמות שלא הורגלנו אליהם מאז ראשית שנות ה-90, כך עולה ממחקר חדש שנערך על
ידי חברת הנדל"ן הבריטית, FDPSavills.
הנכסים באחד האיזורים היקרים ביותר בעולם להשכרה, החליפו ידיים בקצב איטי ביותר
במהלך שלושת החודשים הראשונים של 2002 - 350 מיליון ליש"ט (כ-510 מיליון דולר)
בלבד עברו מצד אחד למשנהו. לדברי אנליסטים בחברה, למרות רמות הביקוש הגבוהות,
משקיעים נמנעו מלמכור את נכסיהם. במהלך השנתיים האחרונות, גדל היקף שוכרי המשרדים,
וכל שיאי ההשכרה נשברו בהיקפים ובסכומי הכסף שהחליפו ידיים. כיום לדברי האנליסטים,
היזמים יותר רגישים לעלויות הכוללות, וחלק נכבד מהשטחים חוזר לשוק ובכך מוריד
את המחירים.
באיזור הווסט-אנד, המשמש כאיזור המסחר העיקרי של לונדון, הביקוש הגבוה ביותר
של המשקיעים היה לבניינים עם חוזי השכרה ארוכי טווח. בשנה האחרונה, החליפו
ידיים חנויות יוקרה רבות דוגמת, שאנל, גוצ'י, דולצ'ה וגאבאנה, קרטייה ו-DKNY.
עיקר הרוכשים החדשים, היו משקיעים אירים שגילו עניין רב במוניטין הרב של האיזור,
בעיקר בחלקו התחתון בקרבת כיכר פיקדילי.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
