שכר הדירה במרבית הערים בארה"ב רשם בשבועות האחרונים ירידה משמעותית בשיעור
של 15%-25%.
בו זמנית, התפוסה ירדה מ-95.2% בסוף השנה שעברה ל-94.3% כיום. באוסטין טקסס
ושרלוט שבצפון קרוליינה צנחה התפוסה ל-90%. כל אלה מעיקים על בעלי הנכסים והם
עושים ככל שביכולתם למשוך דיירים חדשים.
בסאות ביץ', סן פרנסיסקו, צנח שכר הדירה לדירת שני חדרי שינה מ-3,000 דולר
לחודש עד ל-2,100 דולר. באוסטין, טקסס מציעים בעלי הנכסים פיתויים כמו נגני
DVD וטלוויזיות 25 אינץ', או לחילופין תלושי שי בשווי של כמה מאות דולרים.
באזורים בעייתיים תופחים הפיתויים ל-2 חודשי שכירות חינם עבור חתימת חוזה ל-12
חודשים.
להלן הערים הבעייתיות בשוק השכירות האמריקני (בסוגרים שיעור התפוסה): אוסטין
88.4%; שרלוט 88.9%; אטלנטה 90.3%; ממפיס 90.6%; ראלי-דורהאם 90.6%; דנבר 90.7%;
פיניקס 91.5%; נשוויל 91.6%; אורלנדו 91.6%; סינסנטי 91.7%; ממוצע ארצי 94.3%.
בערים שבהם נערכו פיטורים המוניים, המצב מחמיר ודירות מתפנות בקצב רצחני. רק
ברבעון הראשון התפנו בארה"ב 48 אלף דירות בשכירות, ולכך יש להוסיף את הביקושים
הגדלים לדירות למכירה, בשל שערי הריבית הנמוכים במשק.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
