קרן נדל"ן של מורגן סטנלי חמקה מתשלום מס לממשלת יפאן בגין רווח

אולם מורגן סטנלי טוען כי לשיטתו עמד בכל התחייבויות המס שלו ביפאן, וכי אין לו כל מחלוקת תלויה ועומדת עם רשויות המס היפאניות.

"הקרן מחויבת לתשלום כל המסים בכל תחומי השיפוט בהן היא פועלת", הודיעה קרן הנדל"ן המנוהלת בידי מורגן סטנלי. "הקרן מאמינה כי מאז ומתמיד צייתה לחוקי המס של יפאן, וכי עמדה בכל התחייבויות המס שלה. כעת אין לקרן כל מחלוקת עם רשויות המס בטוקיו".

סוכנויות הידיעות יומיורי שימבון וג'יג'י דיווחו ששלטונות המס בטוקיו הגיעו למסקנה כי הקרן ניצלה פרצה בחוק כדי לדווח על רווחים נמוכים יותר מעסקאות נדל"ן ביפאן, באמצעות חברות קש בהולנד.

סוכנויות הידיעות היפאניות, שהתבססו על מקורות בלתי מזוהים, טוענות כי העסקאות כללו קרקעות ונדל"ן, ששימשו כערבות להלוואות מסופקות שרכשה הקרן מידי בנקים יפאניים.

פקיד בלשכת המס בטוקיו סירב להגיב על הכתבה או לגלות אם המשרד חוקר את הקרן.

לדברי סוכנויות הידיעות, טענו המקורות הבלתי מזוהים כי לשכת המס האזורי תורה לקרן לשלם קנס של יותר מ-48 מיליון דולר. לדברי סוכנות הידיעות ג'יג'י, הגישה הקרן תלונה.

לשכת המס האזורית בטוקיו הגיעה למסקנה שהקרן הקימה חברות קש בהולנד, והעבירה רווחים מהשקעותיה ביפאן לחברות ההולנדיות, במסווה של תשלומי דיבידנד.

סוכנויות הידיעות היפאניות טוענות כי חוקי המס היפאנים אינם מתירים לרשויות למסות חברות הולנדיות על דיבידנדים במצבים מסוימים, וכי מורגן סטנלי ניצל את הפרצה הזו.

צניחת מחירי הקרקעות ביפאן בעשור החולף תרמה תרומה ניכרת לצבירת נכסים בלתי-מניבים בידי הבנקים היפאנים, וגם הפחיתה את ערך הערבויות שניתנו כנגד הלוואות.

קרנות ציברויות להשקעה בנדל"ן REIT הוצגו כשילוב המושלם בין חברות יפאניות עמוסות חובות, המבקשות להיפטר מרכוש לבין משקיעים מקומיים, שנפגעו מהורדת הריבית לכמעט אפס אחוזים.

בנקאי השקעות זרים היו פעילים במיוחד בשוק ה-REIT.