הפן הסמוי של טייקו: סוכנות מימון נדל"ן יוקרתי לבכיריה

זהו האחרון בסדרת הגילויים של חוקרי רשות ני"ע האמריקנית, SEC, בפרשיות ה"פינוקים" שקיבלו בכירי טייקו על חשבון בעלי המניות. מקור ב-SEC מסר, שהרשות בודקת כעת אם טייקו עברה על חוקי הגילוי הנאות של כל סוגי התיגמול שניתנו לקוזלובסקי, לרבות נכסי נדל"ן.

קוזלובסקי, שהפך את טייקו לתשלובת תעשייתית בשווי 100 מיליארד דולר באמצעות שרשרת רכישות של מאות חברות, מהן 760 חברות בשלוש השנים האחרונות לבדן (מתוך עשר בהן כיהן בראש טייקו), הודח מכהונותיו בטייקו ביום שני שעבר, והואשם ביום שלישי בעבירה על חוקי המס של מדינת ניו יורק, קרי התחמקות מתשלום מס קנייה על יצירות אמנות שנרכשו עבורו.

דובר חברת יחסי הציבור של טייקו, לרר אנד מוטגומרי, מסר שגם חקירה פנימית של החברה בודקת כעת "כמה עיסקאות" שנעשו במסגרת "תוכנית העתקת העובדים ורכישת הדירות" של טייקו. טייקו, שפועלת מניו המפשייר אך רשומה בברמודה לצורכי מס, תחשוף לציבור "כל מידע מהותי הנוגע לחקירות של רשות ני"ע", הבטיח הדובר.

על פי רשומות מחלקת המקרקעין של ניו יורק, חברה בשם TME מנג'מנט רכשה את דירת ארבעת חדרי השינה בפארק אבניו מס' 610, בבניין בו שכן לשעבר מלון מייפר, באוקטובר 1998. TME מופיעה בדו"חות טייקו לשנת הכספים 2001 כחברה-בת.

TME מכרה את הדירה ב-10 ביולי 2000 לאנג'לס קוזלובסקי, יום לפני שגירושיהם של בני הזוג נרשמו במשרד המחוז של ניו יורק. על-פי המסמכים, מארק שוורץ, יד ימינו של קוזלובסקי ומנהל הכספים הראשי של טייקו, חתם על נסח המכירה. בתצהירי טייקו ל-SEC אין זכר לעיסקה האמורה.

על-פי בדיקת בלומברג, העלייה בשיעור 10% במחיר הדירה בפארק אבניו 610 היתה נמוכה מהעליות במחירי שלוש דירות אחרות בבניין זה שנמכרו בשנים 1998 ו-2000. דירה בת שני חדרי שינה, שנמכרה ב-2.5 מיליון דולר בדצמבר 1998, נמכרה שוב ב-3.38 מיליון דולר במארס 2000, כלומר השבחה של 35%. דירה שנייה נמכרה בתוספת של 39% ושלישית - בהשבחה של 67% בין אותן השנים.

קוזלובסקי גם השתמש בכספי טייקו לרכישת דירתו בשדירה החמישית, המשקיפה על סנטרל פארק, בשנת 2000, בסך של 18 מיליון דולר, דיווח הוול סטריט ג'ורנל ביום שישי, בהסתמכו על מקור המקורב לדירקטוריון טייקו.

הניו יורק טיימס מדווח הבוקר על עוד עיסקת נדל"ן של טייקו הנחקרת כעת: הדירקטור מייקל אשקרופט מכר בית בפלורידה ליועץ המשפטי של טייקו ב-1997. רשומות של מדינת פלורידה מראות, שאשקרופט מכר את הבית בבוקה ראטון לאשתו תמורת 100 דולר, והיא מכרה את הבית ליועץ המשפטי ביירון קאלוגרו ב-2.5 מיליון דולר. שתי העיסקאות הושלמו בערך בזמן בו רכשה טייקו את חברתו לשעבר של אשקרופט, ADT, חברת שירותי אבטחה.

הניו יורק טיימס דיווח שייתכן שקוזלובסקי התגורר בעצמו בבית בבוקה ראטון, והחוקרים בודקים כעת אם גם בית זה נרכש במקור בכספי טייקו.

תקנה S-K לחוק ני"ע האמריקני קובעת, שעל חברות לדווח על עיסקאות בסכומים של מעל 60,000 דולר בין החברות לדירקטורים, מנהלים בכל דרג, מועמדים לדירקטוריון, בעלי עניין (5% ויותר מהמניות) וכל קרוב משפחה מיידי של כל הרשומים לעיל.