נדל"ן הוא בשבועות האחרונים "הזהב החדש", המושך אליו משקיעים אמריקנים מודאגים, המבקשים לעצמם אפיק השקעה סולידי - מפלט מפני השפל בשוקי ההון בארה"ב ובשאר העולם, כך עולה מסקר שפורסם בתחילת החודש בוושינגטון.
"ממש כמו הנהירה לזהב בשנות ה-70, נראה כי האמריקנים מתייחסים עתה לרכישת נדל"ן, כאפיק השקעה אטרקטיבי בזמנים של אי ודאות כלכלית", קובע מחקר שפרסם מכון המחקר מילקן. המכון הוקם על ידי לא אחר מאשר "מלך אג"ח הזבל", מייקל מילקן. החל מ-1990, מניות של חברות נדל"ן ירדו כמעט כל שנה עד לשנת 99', כאשר היקף ההון של משקי בית גדל, קובעים מחברי המחקר.
עם תחילת ההאטה הכלכלית בארה"ב במארס 2000, נרשם היפוך מגמה חיובי בענף, קובעים חברי הדו"ח. הזהב שימש באופן היסטורי אפיק המקלט של משקיעים, בזמנים של אי ודאות כלכלית וסביבה אינפלציונית.
אלא שמעמדן של המתכות היקרות כאפיק השקעה אלטרנטיבי, סולידי, ירד מאז שנות ה-70, בגלל עליית חשיבותו של הנפט כקומדיטי, ובגלל שבנקים מרכזיים, בעיקר כאלה שמחזיקים במרתפיהם עתודות זהב, יכלו לווסת את מחירו בשוק באמצעות מכירות של זהב ממרתפיהם.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
