חברת פי גלילות לא תקבל כספים מהמדינה ומהמינהל עבור פינוי הקרקעות שבבעלותה, אלא זכויות בנייה, שאותן תצטרך לממש. כך נודע ל"גלובס". לפי גלילות יש 167 דונם בתוך שטח כולל של 1,850 דונם במתחם בצומת גלילות. היא אמורה לקבל זכויות בנייה בהתאם לחלק היחסי שלה בקרקע. בעבר היו הערכות, כי שווי כל הקרקע לצורך הפרויקט הנדל"ני הוא כ-2-1.5 מיליארד דולר, ועל כן שווי זכויות הבנייה של פי גלילות עשוי להגיע ל--150 200 מיליון דולר.
חברות הדלק פז, דלק וסונול - המחזיקות במחצית מניות פי גלילות - יתחלקו ביניהן ב-50% מהתמורה שתושג על זכויות הבנייה (המדינה אמורה לקבל את התמורה בגין 50% האחרים, משום שהיא מחזיקה באמצעות חברת תשתיות נפט ואנרגיה מחצית מהמניות). יוצא, איפוא, שכל חברת דלק תיהנה מעשרות מיליוני דולרים.
פי גלילות תידרש לשווק בעצמה את זכויות הבנייה, או לבנות בעצמה במתחם (אם היא לא מעוניינת לקבל כסף מיידי). כן תוכל לצרף את זכויות הבנייה שלה למכרזים שיפרסם המינהל ליזמים.
עד סוף החודש אמורים הצדדים לסיים את הכנת ההסכמים, שיועברו לאישור מועצת המינהל ודירקטוריון פי גלילות.
יצוין, כי שלוש חברות הדלק ובעליהן עוסקים בנדל"ן. על כן ישנה אפשרות, כי הן יעדיפו להיות בעליהן של חלק מפרויקטי הנדל"ן שימומשו במתחם.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
