לבנון: מתגברת נהירה של משקיעים ערביים לביירות

התגברות העוינות בארה"ב כלפי האיסלאם לאחר מתקפת הטרור ב-11 בספטמבר 2001 גרמה למשקיעים ערביים רבים לשנות את יעד השקעתם, ולהעדיף מדינות ערביות על פני ארה"ב או אירופה. לבנון היא אחת המרוויחות העיקריות מתהליך זה, כאשר היקף ההשקעה בפרויקטי מגורים ובבתי מלון מוערכת ביותר ממיליארד דולר בשנה החולפת.

חברת הנדל"ן הלבנונית Solidere דיווחה על מכירות בהיקף של 500 מיליון דולר ב-2001. להערכתה, המספרים רק יילכו ויגדלו בשנה הבאה. היעד שמושך את ההשקעות הרבות ביותר הוא הבירה ביירות, בה מבוצעות עבודות מסיביות לשיקום העיר התחתית. במקום יוקם פרויקט מסחרי ענק, בהשקעה של 100 מיליון דולר, שצפוי להיות הגדול במדינה ולמשוך אליו עשרות אלפי קונים.

כמו כן מתוכנן פרויקט מגורים ענק, שיוקם על מגרש במרכז העיר. יזמית הפרויקט, חברה כוויתית, רכשה את המגרש ב-38 מיליון דולר, ועלות הקמת הפרויקט מוערכת ב-70 מיליון דולר.

בנוסף רכשה קבוצת משקיעים קרקע בשטח של 53 אלף מ"ר, אף היא במרכז העיר, לפרויקט שיכלול גורדי שחקים למטרות מגורים ומסחר ומשרדים. הקבוצה שילמה עבור הקרקע 50 מיליון דולר, והפרויקט המתוכנן הוא בעלות של 140 מיליון דולר.