יותר ויותר יזמים וקבלנים בארה"ב עושים שימוש בבנייה מודולרית, כלומר בחלקי
בתים שנוצקו והורכבו תחילה במפעלים, כדי שיותקנו לאחר מכן בבתים הנמצאים בבנייה.
הנישה הזו, הקרויה Panelization, מקיפה קירות פנימיים וחיצוניים שהותקנו בהם
קווי חשמל ואינסטלציה, ואפילו גרם מדרגות לבית פרטי.
היזמים טוענים כי השימוש בפנליזציה חוסך להם זמן וכסף, ומסייע לשמור על רמת
בנייה וגימור גבוהה ואחידה. אחד היזמים סיפר כי השימוש בשיטה הזו חסך לו 3-4
אלף דולר ו-10 ימים מתהליך בניית בית שאורך בממוצע 110 ימים. לדבריו, ניתן
לקצץ 10 ימים נוספים בשימוש נרחב יותר בחלקים המוכנים.
הבנייה מודולרית הושקה עוד בשנות ה-40 על ידי וויליאם לוויט, שדגל בבניית שלד
בית (קופסתי למראה) במפעל כדי שיורכב לאחר מכן באתר הבנייה. הטיוח, החיווט
והתקנת האינסטלציה, הושלמו רק לאחר שהשלד התעשייתי כבר הורכב.
אלא שהיזמים זנחו את השימוש בבנייה המודולרית בשל תדמית רעועה של בית תעשייתי,
שלא קסמה לקונים. כעת כששוק הנדל"ן בארה"ב רושם גיאות, נוצר מחסור בידיים עובדות
לבניית בתים חדשים, והפנליזציה מספקת פתרון למחסור, גם כשמדובר בבתים יקרים
מהממוצע, בעלות של עד מיליון דולר לבית.
ב-Pulte Homes Inc, החברה הגדולה ביותר בארה"ב לבניית בתים שעושה שימוש אינטנסיבי
בחלקים מוכנים, תבנה השנה 28 אלף בתים, בהשוואה ל-22 אלף ב-2001.
את הגידול זוקפים שם לזכות השימוש המוגבר בפנליזציה, ולאחרונה החלו להקים מספר
מפעלים ליצור החלקים המוכנים ברחבי ארה"ב, כדי לשרת את אתרי הבנייה שלהם ברחבי
המדינה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
