חברת הנדל"ן השבדית וילברוס פאסטיגאטר נמצאת בשיאה של עונת מכירות וארגון בנכסיה
הרבים, שמסתכמים בלמעלה מ-2 מיליארד דולר. החברה הממוקמת בשטוקהולם ולה משרדים
בבירות הסקנדינביות השכנות, רשמה בתחילת החודש רווח של 101 מיליון כתר שבדי
(9.4 מיליון דולר), לאחר שמכרה 14 נכסים שונים תמורת 665 מיליון כתר (62 מיליון
דולר) במחוזות אוראסאונד ומאלמו.
יחד עם זאת וילברוס, רשמה בשבוע שעבר רווח קטן יותר של 32 מיליון כתר שבדי
(3 מיליון דולר), לאחר שמכרה שלושה נכסי מגורים ונכס תעשייתי אחד במאלמו תמורת
113 מיליון כתר שבדי (11 מיליון דולר). החברה מסרה כי הרווחים ירשמו בדו"חותיה
ברבעון הרביעי של 2002.
"מתחילת 2002 מכרנו נכסים בהיקף של למעלה מ-2.8 מיליארד כתר שבדי (261 מיליון
דולר) ונמשיך במכירות במהלך חודשי הסתיו, תוך כדי התמקדות במכירת נכסים למגורים",
אמר אריק פאולסון, מנכ"ל ונשיא החברה לסוכנויות הידיעות.
בנוסף, וילברוס רכשה חברת בת הפועלת בתחום הנדל"ן תמורת 150 מיליון כתר שבדי,
וגם קנתה 50% נוספים בנכס תעשייתי במחוז מאלמו תמורת 116 מיליון כתר שבדי (10.8
מיליון דולר). הנכס ששטחו הכולל עומד על 27.5 אלף מ"ר מוערך בתשואה שנתית של
9%, ולאחר הרכישה האחרונה הוא יהיה בבעלות מלאה של וילברוס.
וילברוס היא אחת מחברות הנדל"ן הגדולות ביותר בשבדיה ושווי נכסיה הרשום בספרים
עומד על כ-20.7 מיליארד כתר שבדי (כ-2 מיליארד דולר). עיקר הנכסים, הממוקמים
באזור עיר הבירה שטוקהולם ובמחוז אוראסאונד, הם על בסיס שכירות של 12 חודשים,
ומכניסים כ-2.3 מיליארד כתר שבדי. החברה נסחרת בבורסה בשטוקהולם והיקף הנכסים
הכולל משתרע על שטח של 2.3 מיליון מטר רבוע.
אחד הנתונים הבולטים ביותר בפעילותה של החברה השבדית הוא היקף התפוסה הגבוה
של הנכסים שנותר ללא שינוי במהלך השנה האחרונה, למרות החולשה בשוק הנדל"ן השבדי.
ברבעון השני של השנה עלו רווחיה התפעולים של וילברוס ב-12% והסתכמו ב-418 מיליון
כתר שבדי (39 מיליון דולר).
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
