טוקיו נמצאת כיום בתנופת בנייה חסרת תקדים. כך טוען ה-skyscrapers.com המעריך
כי כיום נבנים בה 111 בנייני משרדים בעלי לפחות 12 קומות בהשוואה ל-57 בניו
יורק. למרות זאת טוקיו יכולה להתהדר ב-412 מגדלים בהשוואה ל-4,443 בניו יורק.
טוקיו חסרה מגדלי משרדים משובחים, ולפיכך שכר הדירה בהם נותר גבוה יחסית למרות
המשבר בענף. נכון לסוף ספטמבר, עמד שכ"ד הממוצע שם על 55.51 דולר לרגל רבועה,
בהשוואה ל-39.62 במנהטן. תנופת הבנייה בטוקיו מוסברת לא רק במחסור בשטחי Class
A, אלא גם בריבית אפסית במשק, ההופכת את תהליך הבנייה לזול יותר מתמיד. יזמים
הורסים רבעים מזדקנים שלמים כדי לבנות תחתיהם מגדלים מודרניים, המצוידים במיטב
השכלולים, ובכללם טכנולוגיות להגברת העמידות נגד רעידות אדמה. יחד עם זאת,
כבר בשנה הבאה יגיעו לשוק 23 מיליון רגל רבועה נוספים, פי שלושה מאשר בשנת
2000.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
