לוס אנג'לס: צפי לירידה של 2% במחירי השכירות בעיר ב-2003

המחקר מדרג את לוס אנג'לס במקום השמיני מבין הערים בארה"ב מבחינת יוקר מחירי השכירות לשטחי משרדים ובמקום ה-28 בעולם. ניו יורק מדורגת ראשונה בארה"ב עם מחיר שכירות ממוצע של משרדים הנע סביב 51.57 דולר לרגל רבועה, כשטוקיו כובשת במחקר זה את המקום הראשון עם מחיר מדהים של 110.91 דולר לרגל רבועה.

על פי הדו"ח, בסוף שנת 2002, נעו מחירי השכירות בלוס אנג'לס סביב 29.40 דולר לרגל רבועה, והתחזית קובעת, כי המחיר יירד לכ-28.80 דולר לרגל רבועה במהלך שנת 2003. על פי אנליסטים בחברה, המגמה בעיר היא חלק מטרנד שמקיף את כל המדינה, ולהערכתם המחירים יירדו בכל ערי המדינה פרט לתשע. הסיבה המרכזית לירידה היא הכלכלה האמריקנית המקרטעת שלא מצליחה להתרומם, ולפי התחזית שלהם, המחירים יחזרו לשיאים של ראשית שנת 2000, רק לקראת שנת 2007.

במחוז אורנג' הסמוך ללוס אנג'לס, גם כן צפוי המחיר לרדת בשיעור דומה של 2%. המחוז המרכזי דורג במקום ה-17 בארה"ב ו-42 בעולם כולו. ככלל קובע המחקר, ערי החוף המערבי יספגו את ירידת המחירים הגדולה ביותר, כשבראשן סיאטל עם ירידה של 6.1%, סן חוזה בעמק הסיליקון תספוג ירידה של 5.8%, ואוקלנד באיזור סן פרנסיסקו תספוג ירידה בשיעור של 4.5%. בניגוד למגמה זו, ערים מרכזיות באיזור פלורידה דווקא צפויות ליהנות מעלייה במחירי שכירות המשרדים. כך, למשל, בפורט לודרדייל המחירים צפויים לעלות בשיעור של 3.3%, ובאיזור מערב פאלם ביץ' המחירים צפויים לעלות בשיעור של 2.8%.