גראונד זירו: תביעה נוספת עלולה לעכב את העבודות

הקונגלומרט הגרמני תובע את חברת הביטוח Allianz ו-AXA שהיו אחריות לביטוח של 50% מהבניין. בראשית השנה, הצליח הבנק הגרמני להגיע להסדר עם חברות הביטוח האחרות של הבניין, Chubb Corp ו-Zurich Financial Services.

הבנק הגרמני מבקש מבית המשפט פס"ד הצהרתי בו ייכתב, כי אין אפשרות ישימה לשפץ את הבניין, וכי שתי חברות הביטוח צריכות לשאת בחלק היחסי שלהן בבניית הבניין החדש, כולל העלות היחסית בהריסה ופינוי הבניין.

תביעה זו של דויטשה בנק מצטרפת לשורה של תביעות הקשורות בבנייתו המחודשת של גראונד זירו. סילברסטיין פרופרטיס, בבעלות היזם היהודי לארי סילברסטיין, המחזיק בזכויות החכירה של מרכז הסחר העולמי, הגיש מספר רב של תביעות לחברות ביטוח, ביניהם עבור מגדלי התאומים ובניין מספר 7, שגם הוא נהרס בהתקפת הטרור.

בסוף חודש יולי הושמעו הטיעונים בבית המשפט לערעורים בנושא תביעותיו של סילברסטיין נגד חברות הביטוח שביטחו את שני מגדלי התאומים. בשנה שעברה פסק שופט בית המשפט המחוזי במנהטן, ג'ון מרטין, לטובת שלוש חברות ביטוח, כי התקפת הטרור היתה "אירוע ביטוחי יחיד ולא כפול", כפי שדרש סילברסטיין בתביעתו.

סילברסטיין מנהל מאבק משפטי נגד 22 חברות ביטוח שביטחו את מרכז הסחר העולמי מאז קרס, בו הוא טוען שמדובר בשני אירועים נפרדים, המזכים אותו בתשלום כפול של דמי הביטוח.

השופט פסק בשעתו, כי החברות St. Paul Cos. ,Hartford Financial Services ו-Royal Indennity יחויבו באירוע ביטוחי אחד בלבד ולא בשניים. עד עתה, שתי חברות ביטוח מברמודה, .Ace Ltd ו-XL Capital, התפשרו עם סילברסטיין מחוץ לכותלי בית המשפט.

החלטת השופט שומטת את הקרקע כמעט לחלוטין מתחת לתביעתו של סילברסטיין. למרות המהלומה שספג, מסר דוברו של סילברסטיין, כי בכוונתם לערער על פסיקת בית המשפט. "מכל מקום, שלוש החברות הללו כיסו בפוליסה שלהן סכום של 112 מיליון דולר לאירוע, כך שהגבלתן לאירוע אחד לא תשפיע מהותית על היקף התביעה הכולל, שעומד על 6.7 מיליארד דולר כנגד כל חברות הביטוח יחד", אמר דוברו של סילברסטיין.

בחודש נובמבר 2002, החל הדיון מול מבטחת המשנה העיקרית, זו שעל כתפיה מונחת התביעה הגדולה ביותר במקרה, ,Swiss Re בפני חבר מושבעים.

סילברסטיין קיבל את זכויות החכירה של מרכז הסחר העולמי תמורת 3.2 מיליארד דולר לתקופה של 99 שנים, כחודש לפני התקפת הטרור. סילברסטיין, והשותפה שלה במיזם, Westfield America מקבוצת Westfield האוסטרלית, הצליחו לסגור את העיסקה עם רשות הנמלים של ניו-יורק וניו-ג'רזי, הבעלים של התאומים. הקבוצה הפקידה עם חתימת החוזה 100 מיליון דולר.

לאחרונה הוסר אחד המכשולים הגדולים שהעיבו על תחילת ביצוע הפרויקט. הארכיטקטים דניאל ליבסקינד ודייויד צ'יילדס הסכימו לשתף פעולה בעיצוב הבניין הגבוה בעולם, "מגדל החירות", בלבו של מרכז הסחר העולמי, ובכך למעשה יישבו את הסכסוך המתוקשר בין סילברסטיין לבין הבעלים, רשות הנמלים של ניו-יורק וניו-ג'רזי.

על פי ההסכמה בין השניים, צ'יילדס, מפירמת האדריכלים Skidmore Owings & Merrill, ישמש כארכיטקט העיצוב ומנהל הפרויקט של מגדל החירות, שיתנשא לגובה של 1,776 רגל (541 מטר). סטודיו דניאל ליבסקינד נבחר כזכור על-ידי רשות הנמלים של ניו-יורק וניו-ג'רזי כארכיטקט הראשי לתכנון מרכז הסחר העולמי מתוך 9 קבוצות תכנון מכל העולם. הסכמתו של ליבסקינד לשיתוף פעולה מסלקת את האיום הגדול ביותר על לוח הזמנים עליו הכריז מושל מדינת ניו-יורק, ג'ורג' פטאקי, לפיו הפרויקט יסתיים עד שנת 2008.