הבנקים המסחריים בדרום קוריאה צופים חציון עגמומי

בנקים מסחריים בדרום קוריאה מספקים תחזיות עגומות לביצועי ענף הנדל"ן והבנייה במדינה במחצית השנייה של 2003. מרבית הבנקים צופים דשדוש בענף, שיוביל להתמעטות ההלוואות הבנקאיות לענף, לרבות ירידה בנפח המשכנתאות. מאידך, צופים גידול בהחזרי הלוואות ישנות שנלקחו למימון דיור. מכון למחקר תעשייתי, המקושר לבנק צ'והונג, דירג לאחרונה את כלל ענפי המשק, וענף הנדל"ן זכה ל"דרגה 4" במונחי ציפיות לשיפור בעתיד. בסולם הדירוג 5 דרגות, כאשר דרגה 1 מצביעה על סיכויים גבוהים מאוד להתאוששות וצמיחה, ודרגה 5 מצביעה על הסיכוי הנמוך ביותר. יו צ'אנג סו מבנק צ'והונג אמר, כי הבנק מתכוון לקצץ בהלוואות ולדרוש ערבויות משמעותיות יותר מענפי התעשייה המדורגים בדרגה 4 של מכון המחקר. בנק אחר, שינהאן, סיווג אף הוא את ענף הנדל"ן כדרגה 4 מתוך 5 דרגות של סיכוי לשיפור עתידי, ואת ענף הבנייה דירג בתחתית - דרגה 5.

מאידך, ענף המלט והפלדה קיבל מבנק האנה הערכה חיובית, אך הסכים עם תחזיתם הקודרת של בנקים אחרים לביצועי ענף הבנייה במחצית השנה השנייה. קוריאה פירט בנק נתן דירוג זהה, רמה 4, לענף הנדל"ן. עם זאת הודיעו הבנקים המסחריים, כי יוכלו להאריך את תקופת ההלוואות לחברות נדל"ן שמצבן יציב, ומציגות סיכון נמוך.