הממשל הסיני רוצה לדעת: השוק מבעבע או לא

בכירים בממשל המקומי כבר מזהירים במשך חודשים רבים שמחירי דירות ובתי יוקרה תפחו בהרבה מעבר לשווים האמיתי, ושהם יכולים להגיע לרמות הדומות לאלו שנרשמו בתחילת שנות התשעים.

לדברי סוכנות הידיעות, היקף ההשקעות במחצית הראשונה של השנה בסין הסתכם ב-381 מיליארד יואן (46.12 מיליארד דולר), זינוק חד של 34% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד.

סקטור הנדל"ן הסיני גדל מאז שנת 1998 בכ-20% מדי שנה. היקף מכירות הנכסים המסחריים בשבעת החודשים הראשונים של השנה הגיע ל-107 מיליון מ"ר - עלייה של כ-38% בחישוב שנתי.

ברבעון השני של השנה עלו מחירי הדיור בממוצע בכ-5%, בהשוואה לרבעון הראשון ואילו מחירי השכירות עלו ב-1.9%. מחירי הקרקעות קפצו ב-7.1% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.

לאחרונה הורה הבנק המרכזי לבנקים לא לחדש הלוואות לזמן קצר בהיקף של 22 מיליארד דולר לקבלנים, בכדי לנסות ולמנוע בעבוע בשוק. עוד מסרה הסוכנות, כי שר הבינוי הסיני ינקוט במספר צעדים, שמטרתם לבצע "התאמות נדרשות לשוק בריא ורציונלי".

בכיר בממשל אמר לאחרונה כי צעדיו של השר לא נועדו לבלום את הצמיחה של השוק, אלא לדאוג לדיור למעמד הנמוך והבינוני - בעיקר מחוץ לערים.