TPSA תמכור ותחכור מחדש חלק משמעותי מנכסיה הנדל"נים

נציין, כי מכירה וחכירה חוזרת של נכסים הפכה להיות אמצעי מועדף על חברות אירופאיות שמנסות להכניס הון לקופה. באמצעות חכירה חוזרת לתקופה ארוכה של הנכס, יכולות החברות להעלות את מחיר המכירה לאין ערוך, וכן לדחוף למטה את מחיר השכירות אל מתחת למחיר השוק.

TPSA עדיין שולטת בכ-90% משוק התקשורת הנייחת בפולין, למרות שחדלה להיות מונופול מזה מספר שנים. החברה מחזיקה בנכסים שונים במדינה, בהם שטחי משרדים רבים בוורשה, וכן משרדי ההנהלה המוערכים בכ-100 מיליון דולר.

דובר החברה, הכחיש את הידיעה ומסר, כי החברה מעניינית רק לשפר את איכות הניהול של הנכסים. המודל הקלאסי של מכירה והחכרה חוזרת של חברה, הוא להיפטר מכ-40% מהנכסים של החברה, ולנסות להשקיע את הכספים ממכירת בעסקי הליבה של החברה - במקום בו יש לה שולי רווח גבוהים יותר", מסר ג'ו בורבזסקי, המשמש כסגן נשיא בסניף וורשה של חברת הייעוץ נייט-פרנק.