חברת דירום ושותפיה צופים רווח של 15 מיליון דולר מפרויקט בן 115 דירות שהם
בונים ברחוב נהרדעא, בצפון ת"א. היזמים מעריכים, כי תמורת המכירות תגיע ל-95
מיליון דולר, וההשקעה, כולל מגרש, תהיה 80 מיליון דולר. עיסקת השיא היא מכירת
קומה גבוהה שלמה במגדל, למשקיע מאירופה, ב-5.5 מיליון דולר. משקיע אחר קנה
דירה פחות גדולה, ב-3 מיליון דולר.
היזמים בנו 45 דירות בארבעה בניינים בני 6 קומות, והחלו לבנות מגדל בן 31 קומות,
ובו 70 דירות נוספות. עד היום מכרו היזמים 31 מתוך 45 הדירות בבניינים הראשונים,
ועוד 14 דירות במגדל. תמורת המכירות עד עתה היא 59 מיליון דולר. לא ניתן לציין
מחיר לדירה, כי הדירות שונות זו מזו בגודלן, על-פי רצון הקונים. מתנהל מו"מ
למכירת 6 דירות נוספות.
המחירים במגדל נעים בין 4,000 דולר למ"ר בקומה 1 לבין 11,000 דולר למ"ר בקומת
הפטנהאוזים העליונה. מתנהל מו"מ למכירת כמה דירות נוספות. המכירות במגדל החלו
ביולי, והבנייה החלה בימים אלו, עם קבלת התר הבניה.
הפרויקט נמצא בבעלות דירום (בשליטת קבוצת עזרא חקשורי ויוסי גרנות) 40%, קרן
ההשקעות הקנדית סטוגה 40% ואבי ארנסון, שהוא גם הקבלן הראשי, 40%. בנק הפועלים
נותן ליווי פיננסי. האדריכל הוא משה צור.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
