היקף המכירות של דירות קו-אופ (co-op) במנהטן עלה במהלך הרבעון השלישי של השנה בכ-51% ל-834 יחידות.
מחירי דירות חדר עלו במקצת, בעוד שמחירי דירות מרווחות יותר ירדו. ביחס לרבעון המקביל אשתקד, עלה המחיר החציוני של דירות קו-אופ במנהטן לרמה של 585 אלף דולר, מרמה של 575 אלף דולר. מחזיקי דירת קו-אופ בארה"ב הם בעלים משותפים של הנכס ביחד עם כל השכנים. בניגוד למחזיק נכס רגיל, מחזיק דירת הקו-אופ הוא בעצם בעל מניות ביחד עם שכניו, והוא כפוף להחלטות של ועד הבית או של חברת הניהול. לרוב מדובר בדירות יוקרה, אך ישנם גם נכסי קו-אופ ישנים, שנחשבים לזולים יחסית. מנתוני מועצת מנהלי נכסי הנדל"ן של ניו יורק, עולה כי עיקר המכירות במהלך הרבעון השלישי היו של דירות קו-אופ בני חדר אחד, שמחירן החציוני עמד על 118.3 אלף דולר. 44% מהמכירות היו באיסט-סייד, ואילו 28% בווסט סייד.
נציין, כי מחיר דירת קו-אופ בת שני חדרים עומד כיום על 172.1 אלף דולר לחדר, ומחיר דירת קו-אופ בת שלושה חדרים עומד על 242.1 אלף דולר לחדר.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
