האחים שרבט חוזרים לרכוש מגרשים, לאחר הפסקה נכרת. ביום ד' שעבר זכו בשני מכרזים של מינהל מקרקעי ישראל, וירכשו מגרשים ל-160 דירות במתחם בוכמן במודיעין. הם ישלמו סך הכל 6.85 מיליון דולר (כל המחירים כוללים פיתוח), שהם 42,800 דולר לקרקע לדירה. לשני מכרזים אלו כמעט ולא הוגשו הצעות אחרות.
תוצאות המכרזים מצביעות על ביקוש גדול למגרשים לקוטג'ים במודיעין, ועל ביקוש נמוך לדירות, כפי שיפורט בהמשך.
במכרזים היה ביקוש רב לקרקע לקוטג'ים. פלסים, בבעלות אבי זלמן, והקבלנים משה אביסרור והאחים אוזן, זכו בשלושה מגרשים לקוטג'ים, וישלמו סך הכל 6.7 מיליון דולר: פלסים תרכוש מגרש בן 14.8 דונם, ל-56 קוטג'ים, ותשלם 2.3 מיליון דולר, שהם 41,100 דולר ליחידה; הוגשו 9 הצעות. משה אביסרור יקנה מגרש בן 11.9 דונם, ל-40 קוטג'ים, ב-2.25 מיליון דולר, שהם 53,600 דולר ליחידה הוגשו 13 הצעות. האחים אוזן זכו במגרש בן 11.2 דונם, ל-40 קוטג'ים , וישלמו 2.15 מיליון דולר, שהם 53,500 דולר לדירה; הוגשו 15 הצעות.
הקבלן משה כהן זכה במגרש קטן, 5.3 דונם, ל-22 קוטג'ים, וישלם 1.1 מיליון דולר, שהם 50,000 דולר ליחידה. למכרז זה הוגשו 5 הצעות.
המגרשים מיועדים לבניית קוטג'ים בני 160 מ"ר, על מגרשים בני 250 מ"ר, ויימכרו, על פי הערכה, ב-330-300 אלף דולר. לפני שנתים נמכרו מגרשים דומים במתחם בוכמן ב-80-70 אלף דולר. בנוסף, נמכרו 2 מגרשים לבנייה משולבת של 148 דירות, חלקן בשילוב עם קוטג'ים, על פי הפירוט הבא:
י. אליה ובניו תרכוש מגרש בן 18 דונם, לבנייה משולבת של 76 דירות וקוטג'ים. היא תשלם 3.16 מיליון דולר, שהם 41,600 דולר לדירה. הוגשו 3 הצעות.
יגאל דמרי זכה במגרש בן 19.8 דונם, ל-72 דירות וקוטג'ים. הוא ישלם 3.5 מיליון דולר, שהם 43,750 דולר לדירה. הוגשו 9 הצעות
מתוצאות המכרז עולה, שהענין העיקרי הוא במגרשים לקוטג'ים, ו ואילו הביקוש לקרקע לדירות מועט. המינהל לא קיבל אף הצעה לרכישת המגרש הגדול ביותר, בן 21.7 דונם, לבניית 122 דירות, במחיר מינימום של 3.8 מיליון דולר. במודיעין מלאי של 4,000 דירות לא מכורות, ולעומת זאת אין כמעט מלאי של קוטג'ים.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
