קרן הייטמן תייעץ לקרן ריט יפאנית, הנכנסת לשוק האמריקני

חברת ההשקעות היפאנית Nomura Securities Co בחרה בהייטמן לשמש כיועצת שלה לקראת כניסתה לשוק האמריקני עם קרן נדל"ן פתוחה (ריט).

נומורה היא אחת השחקניות הראשונות הזרות הנכנסות לשוק הנדל"ן האמריקני.

הייטמן תשמש כיועץ של נומורה, שתנהל את הקרן באופן עצמאי. לדברי מנכ"ל ונשיא הייטמן, מאורי טוגנרלי, הדה רגולציה של איגוד הריטים היפאנים, שאירע לאחרונה, יאפשר יצירת קרן חדשה מהסוג שנומורה מבקשת להקים.

לדבריו, הייטמן ונומורה הכירו בהזדמנות ו"ברעב" של השוק היפאני למוצרים מסוג זה.

"כיום, הריטים המושקעות בארה"ב מציגות תשואות גבוהות מאלה של השוק היפאני בשיעור ממוצע של 6%", ציין.

בשלב הראשון הקרן כבר הצליחה לגייס כ-140 מיליון דולר, ועל פי הערכות, היא תהיה אחת הגדולות בשוק היפאני.

"לאור התזזיתיות של שוק ההון, והתשואות הנמוכות על אגרות החוב, המשקיעים היפאנים מחפשים אחר מוצרים חדשים, דוגמת הריטים האמריקנים", אמר הירוזאקו מינאמידה, מנהל ההשקעות הראשי של נמורה.

לדבריו, ככל שהשוק האמריני יתאושש בכלל ושוק הריטים בפרט, יצוצו עוד ועוד מוצרים מסוג זה ביפאן בפרט ובעולם בכלל.

הייטמן פועלת בעיקר מול לקוחות גלובליים, מבצעת השקעות ישירות בנכסים מסחריים, ומשקיעה באמצעות קרנות REIT בארה"ב ובאירופה. הקרן הייתה מהראשונות שזיהו את הפוטנציאל במזרח אירופה, והיא פועלת שם מאמצע שנות ה-90.

לקוחות החברה כוללים מוסדות בינלאומיים, קרנות פנסיה אמריקניות, משקיעים פרטיים וקמעונאיים.