חברת האחים ישראל זכתה היום (ד') במכרז לרכישת ארבעה מגרשים ברחוב הסתת מול האוניברסיטה העברית בירושלים. היא תשלם 15.8 מיליון דולר, כולל פיתוח, ותרכוש ממינהל מקרקעי ישראל קרקע לבניית 147 דירות יוקרה.
המחיר שתשלם החברה שווה ערך ל-107 אלף דולר לדירה - המחיר הגבוה ביותר ששולם בשנים האחרונות בעד מגרש לבניית דירות באיזור ירושלים.
האחים ישראל זכתה, לאחר שהציעה במכרזים מחירים גבוהים ב-215%-155% ממחיר המינימום - 50% משווי המגרש על-פי הערכת השמאי הממשלתי.
חברת ב. יאיר זכתה בשני מגרשים לבניית 66 דירות. היא תשלם 6.1 מיליון דולר - 92 אלף דולר לקרקע לדירה לאחר שהציעה מחירים הגבוהים ב-145%-130% ממחיר המינימום שקבע המינהל.
חברת מזרחי ובניו מבת ים זכתה במגרש השביעי לבניית 39 דירות ותשלם כ-2.35 מיליון דולר. החברה הציעה מחיר הגבוה ב-83% בלבד ממחיר המינימום.
מנהלי החברות הזוכות אמרו, כי תוצאות המכרזים מצביעות על התייקרות של 30%-20% במחירי מגרשים לבניית דירות יוקרה בירושלים. לדבריהם, זהו איתות ליציאה מהמיתון ולהתייקרות במחירי דירות ומגרשים בירושלים, ואולי גם בערים אחרות.
המגרשים שנמכרו הם חלק ממתחם בית הכרם, שעליו נבנו בשנים האחרונות 700 דירות.
החברות הזוכות ייבנו במקום דירות יוקרה בנות 5-3 חדרים, וכן פנטהאוזים. דירות ארבעה חדרים יימכרו, על-פי הערכה, ב-350-300 אלף דולר.
בסך הכל ייבנו שלוש החברות הזוכות 252 דירות, ותמורת המכירה מוערכת ב-80 מיליון דולר לפחות. הקרקע נמכרה עם תב"ע מאושרת, כך שניתן יהיה להתחיל בבנייה תוך זמן קצר.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
