חברת אולימיפיה נדל"ן הקימה קרן ריט, בשם גלובל יורופיאן אקוויטי, שגייסה 4.35 מיליון דולר. כך מסר היום (ב') ל"גלובס" מנכ"ל החברה ומבעליה, אוסקר כצנלסון. הגיוס יממן את גמר הבנייה של 1,055 דירות בבודפשט ובוורשה. בקרן משתתפים תשעה משקיעים ישראלים: יהלומנים, עורכי דין, רואי חשבון ואנשי עסקים.
אולימיפיה הבטיחה למשקיעים תשואה של 20%-10% על ההשקעה - 870-435 אלף דולר, או לחילופין ריבית מובטחת על ההשקעה. החברה מעריכה, שבסופו של דבר יקבלו המשקיעים תשואה של 16% - 77 אלף דולר בממוצע למשקיע.
הכסף מיועד לממן את גמר בנייתם של שלושה פרויקטים שהחברה בונה במזרח אירופה: שני פרויקטים ובהם 755 דירות בבודפשט, ופרויקט בן 300 דירות בוורשה.
הבנייה בעיצומה ואולימיפיה מכרה עד עתה כ-150 דירות בשלושת האתרים. היא מוכרת כ-30 דירות בחודש, ומצפה לסיים את השיווק תוך שנתיים וחצי. הסכום שגויס מיועד ככל הנראה לשמש כמימון ביניים עד לגמר המכירה.
אולימיפיה אומרת, כי היא מעריכה שמכירת כל 1,055 הדירות תניב לה רווח של 15 מיליון דולר לפני מס - רווח נטו של 12.3 מיליון דולר.
הקרן הוקמה בסיועם המקצועי של רואה החשבון אהרון זוהר ועו"ד זאב הולנדר שינהלו את הקרן. מנהלי הקרן אומרים, כי הביקוש היה גדול והגיע ל-5.5 מיליון דולר, אך החברה הגבילה מראש את הסכום שתגייס.
יודגש, כי אין קשר בין קרן ריט זו, הפעילה בחו"ל, לבין קרנות הריט המתוכננות לקום בישראל.
בעלי השליטה האחרים באולימפיה הם אלכס גור, יוסי בר וחיים גוטרמן. החברה בונה כיום שלושה פרויקטים נוספים בבודפשט, ובהם 450 דירות, וכן 1,400 דירות בכמה פרויקטים נוספים בורשה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
