חברת אולימפיה, יחד עם משקיע הונגרי, תבנה 450 דירות ברובע 11 בבודפשט. החברה רכשה בשבוע שעבר, מבעלים מקומיים, מגרש בן 7.7 דונם ברובע 11, בהשקעה של 4 מיליון דולר, והבנייה עליו תתחיל בקרוב. חלקה של אולימיפיה - 40%, ולא נמסר שמו של השותף המקומי.
תמורת המכירות של הדירות נאמדת ב-43 מיליון דולר, לפי 1,800 דולר למ"ר. שטחו הכולל של הפרויקט יגיע ל-24 אלף מ"ר, לא כולל מחסנים צמודים לכל דירה. המחיר הגבוה יחסית של הדירות נובע ממיקום הפרויקט ברובע יוקרתי, עם נוף לדנובה, וכן מההבטחה לגימור ברמה גבוהה.
בנק הונגרי מקומי יתן לפרויקט ליווי פיננסי, אולם ייתכן שאולימפיה תממן חלק מההון הדרוש על-ידי הקמת קרן ריט בישראל בהיקף של 5 מיליון דולר.
תהיה זו קרן ריט שנייה של החברה, לאחר שלפני חודשיים גייסה מ-9 משקיעים ישראלים 4.35 מיליון דולר לקרן ריט ראשונה.
הפרויקט החדש בבודפשט יהיה השישי של החברה בעיר. החברה בונה כיום, על-פי עסקאות קומות, 1,340 דירות, כולן בשותפות עם משקיעים מקומיים.
אולימפיה והשותף ההונגרי ישלמו מחיר נמוך יחסית של 9,000 דולר לקרקע לדירה בעיסקה האחרונה דבר שיגדיל את הרווחיות.
אולימפיה נמצאת בשליטת המנכ"ל, אוסקר כצנלסון, ומשקיעים נוספים, ובהם אלכס גור ויוסי בר.
לעומת הגברת פעילותה במזרח אירופה, צימצמה החברה בשנתים האחרונות את פעילותה בישראל. בין היתר, הקפיאה תוכנית לבניית 20 אלף מ"ר משרדים בת"א.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
