מנהלת מו"מ לרכישת מגרשים ל-500 דירות בהוד השרון ובכפר סבא בעסקאות אחוזים ומזומן
חברת בוני התיכון, בשליטת עמי פרץ, מתרחבת. החברה רכשה בימים אלו, מ-4 בעלים פרטיים, מגרש לבניית 140 דירות בשכונת נוה רבין, אור יהודה, ליד נוה מונוסון. המוכרים יקבלו 17% מהדירות, כלומר 24 יחידות, ועוד 1.3 מיליון דולר, ובנוסף תשלם החברה את הוצאות הפיתוח על המגרש, 2.5 מיליון דולר, לפי 18,000 דולר ליחידה.
המוכרים היו בעבר בעליו של מגרש סמוך, ועליו מאפיה. מינהל מקרקעי ישראל היה זקוק למגרש, לתוכניות פיתוח, ולכן רכש מהמוכרים את המגרש, ונתן להם בתמורה מגרש אחר, שעליו נעשתה העיסקה עם בוני התיכון. שוויו של המגרש החדש גבוה ב-1.3 מיליון דולר מזה של המגרש הקודם, ובוני התיכון היא ששילמה את ההפרש למינהל, כחלק מהעיסקה.
בוני התיכון תבנה במקום דירות בנות 3.5 עד 5 חדרים. דירה בת 4 חדרים תימכר ב-190 אלף דולר. תמורת המכירות כולה נאמדת בכ-29-28 מיליון דולר. בנק מרכנתיל יתן ליווי פיננסי. זהו הפרויקט השלישי של החברה בנוה רבין. היא סיימה לבנות, למכור ולאכלס 140 דירות, שנמכרו בכ-26 מיליון דולר. כן היא בונה עתה 75 דירות נוספות, ש-45 מהן כבר מכורות.
במקביל, מנהלת החברה מו"מ לרכישת שני מתחמים, בכפר סבא ובהוד השרון, המיועדים כל אחד לבניית 250 דירות. עסקאות הרכישה יהיו שילוב של אחוזים ומזומן. מגרשים למגורים בהוד השרון נמכרו באחרונה בעסקאות לפי 34%, ובכפר-סבא לפי 38%. אלו עסקאות ראשונות של החברה בשתי הערים.
בוני התיכון בונה כיום כ-1,200 דירות בראשון לציון, מודיעין, פתח תקוה, אשדוד ואור יהודה.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
