מאחדים כוחות: משה ויגאל גינדי במו"מ למיזם בנייה משותף בחו"ל עם אולימפיה

נציג בכיר של גינדי, ככל הנראה יגאל גינדי, נפגש באחרונה עם מנכ"ל אולימיפיה ומבעליה, אוסקר כצנלסון, כדי לדון בהקמת המיזם המשותף.

אולימיפיה פעילה בשנתיים האחרונות בבנייה למגורים בבודפשט, ומכרה בתקופה זו 650 דירות בכמה פרויקטים. עתה, בונה החברה שלושה פרויקטים נוספים בעיר זו, ובהם 1,200 דירות.

משה ויגאל גינדי היו פעילים עד לאחרונה רק בבנייה למגורים בארץ. אשתקד החליטו, כמו יזמים רבים אחרים, לצאת גם לפעילות בחו"ל. עתה, כאמור, נבדקת האפשרות שגינדי ואולימפיה ירכשו מגרשים במשותף.

השותפות עם גינדי עשויה, בין היתר, לסייע לאולימפיה לגייס את ההון העצמי הדרוש לרכישת מגרשים נוספים בבודפשט. לפני חודשיים גייסה החברה, 4.3 מיליון דולר בקרן ריט, כדי לחזק את מרכיב ההון העצמי של שני פרויקטים בבודפשט.

החברה עומדת להנפיק בקרוב קרן ריט שנייה, בת 5 מיליון דולר, לאותה מטרה. המשקיעים רוכשים אג"ח פרטיות, ל-4 שנים, צמודות לדולר, בריבית 8%, עם הבטחה לשותפות ברווחי ההון, העשויה להביא את התשואה עד 15%. האג"ח מובטחות בערבות של אולימיפיה ובמשכנתא שנייה על הנכסים בהונגריה.

אולימפיה וגינדי מעריכים, כי שוק הנדל"ן במזרח אירופה עומד בפני פריחה, בייחוד לאחר הצטרפות מדינות אלו לאיחוד האירופי, ולאור העלייה המתמדת שנרשמה בשנים האחרונות ברמת החיים. בשתי מדינות אלו קיים מחסור חמור בדירות מגורים, לאחר שבימי השלטון הקומוניסטי הוזנח תחום זה במשך שנים רבות.

עיקר פעילותה של אולימפיה הוא בבנייה למגורים במזרח אירופה. בישראל היא בונה שני פרויקטים לא-גדולים למגורים, וכן 9,600 מ"ר למשרדים והיי-טק בנס ציונה.

תגובת חברת גינדי לא הגיעה עד מסירת הידיעה. כצנלסון אישר את פירטי הידיעה.