נחום עזרא מנתניה ושותפים מארה"ב רוכשים את חב' אריה את עופר

עזרא ירכוש את החברה יחד עם שני משקיעים מארה"ב, שיהיו בעלי 50% בבעלות על אריה את עופר. הבעלים החדשים מתכוונים להמשיך לבנות את כל הפרויקטים של החברה, ובהם מאות דירות ברחבי הארץ.

עזרא גבר הלילה בהתמחרות, שנמשכה שעות ארוכות, על שלושה מתמודדים אחרים. למקום השני הגיע איש העסקים אביחי סטולרו. מתמודדים אחרים על רכישת החברה היו חברת אלבר והחברה הקבלנית של האחים שרבט.

חברת אריה את עופר, בבעלות בני הדודים אריה ועופר גרשון, נקלעה לפני מספר חודשים לקשיים. החברה חייבת 450 מיליון שקל, בעיקר לבנקים (כולל ערבויות חוק מכר) וכן לספקים ואחרים.

החברה פנתה לפני מספר חודשים לבית המשפט המחוזי בב"ש וביקשה צו הקפאת הליכים. בית המשפט מינה את עו"ד שלמה נס ואת רו"ח חיים קמיל כנאמנים על החברה והם פירסמו מכרז למכירתה. ההתמחרות נערכה לאחר קבלת ההצעות בכתב במכרז.

אריה את עופר בונה כיום 135 דירות במודיעין, 90 דירות על חוף הים בנתניה, 70 דירות ברעננה ו-300 דירות בכמה פרויקטים בב"ש. בנוסף, היא שותפה יחד עם חברת בניין הארץ בבעלות על מתחם קרקע גדול במודיעין עילית המיועד לבניית 1,700 דירות. לחברה יש גם נכסים מניבים, בעיקר בנייני משרדים ומסחר בב"ש ובעומר.

תחשיבים שנערכו בתקופה האחרונה העלו, כי החברה עשויה להרוויח עד 100 מיליון שקל ממכירת כל הדירות שהיא בונה, כאשר 45% מהרווח צפוי מחלקה של החברה בפרויקט במודיעין עילית, הנמצא בשלבים התחלתיים.

נחום עזרא הוא אחד משני הבעלים של חברת הייזום והבנייה ס.ע.ן זהב, שהיתה בשנים האחרונות אחד היזמים הגדולים באיזור נתניה. זאב גנות שותף בחברת ס.ע.ן, אולם הוא לא יהיה שותף ברכישה לעסקת אריה את עופר. ס.ע.ן זהב בנתה בשנים האחרונות בנייני משרדים ומסחר באיזור התעשייה של דרום נתניה, ברעננה ובמקומות אחרים.

משמעות העיסקה היא שעזרא ושותפיו האמריקנים ייכנסו בנעלי משפחת גרשון כבעלים של החברה ויפרעו את עיקר חובותיה לבנקים. נראה, כי הנושים הלא מובטחים יקבלו רק חלק מהחובות.

התשלום במזומן של 18 מיליון שקל יהיה פונקציה של רווחיות החברה ממכירת הדירות בשנים הבאות. סכום זה ישמש ככל הנראה לפירעון חובות לא מובטחים.