וושינגטון: היקף הרכישות של בתים עלה במארס ב-8.9%

זוהי העלייה החודשית הגבוהה ביותר בתשעת החודשים האחרונים. מומחים מעריכים כי הסיבה לכך נעוצה בעיקר בירידת הריבית על המשכנתאות. עליית המכירות הגבוהה ביותר נרשמה בדרום המדינה - 19.3%. לעומתה, בצפון מזרח המדינה נרשמה ירידה של-24.3% . מיכאל קרלינר, כלכלן מאיגוד הקבלנים הלאומי, טוען כי ירידת המכירות בצפון מזרח המדינה לא משקפת נכונה את המצב בשוק. "בחודשים האחרונים עלה אחוז המכירות בצורה משמעותית. הירידה משקפת יותר מכל מחסור בהיצע. הקבלנים אינם עומדים בקצב וגם עתודות הקרקע מצטמצמות".

ריכוז נתונים מרחבי המדינה מלמד גם כי ממוצע המכירות בחודש מארס השנה עמד על 201,400 דולר. זאת לעומת ממוצע של 210,000 דולר בחודש פברואר.

עליית המכירות התרחשה לאחר שבאמצע חודש מארס, ירד שיעור הריבית על משכנתאות לנקודה הנמוכה ביותר ב-30 השנים האחרונות, ל-5.38%. קונים פוטנציאלים רבים הזדרזו לנצל מצב זה לקניית בתים. נתון נוסף שתרם למגמה, הוא ירידת אחוז האבטלה בחודש מארס. בינתיים, הריבית על משכנתאות עלתה ל-5.94%, האחוז הגבוה ביותר בשנתיים האחרונות. למרות זאת, מומחים לא צופים ירידה בשיעור רכישת הדירות. ההערכה מתבססת בעיקר על המשך מגמת ירידת אחוז האבטלה במשק.