המתווך עודד צידון מגבעתים נכנס לרומניה. הוא החל להציע לישראלים לרכוש בבוקרשט מגרשים, דירות ובנייני משרדים. בין היתר הוא מציע לרכוש בנין מגורים בן 4 דירות יוקרה ב-1.1 מיליון דולר, ומבטיח לקונה תשואה של 13% מהשכרת הדירות. כן הוא מציע למכירה בנין בן 22 דירות ליד הארמון הנשיאותי, ב-2.7 מיליון דולר, עם אפשרות להשכיר את הדירות ב-1,000 דולר לחודש, תשואה של 10% .
עיסקה מוצעת אחרת היא לרכוש בנין משרדים בן 2,630 מ"ר במרכז העיר, ב-6 מיליון דולר. ניתן, לדעתו, להשכיר את המשרדים ב-30 דולר למ"ר לחודש, תשואה של כ-16%. מוצע למכירה גם בנין משרדים קטן בן 620 מ"ר, בכ-700 אלף דולר, שניתן להשכירו ב-18 דולר למ"ר לחודש, תשואה של 19%. צידון מציע למכירה גם מגרשים קטנים לבניית מגורים, או מגרשים גדולים יותר לבנייה מסחרית, ב-800-700 אלף דולר ויותר. צידון פועל באמצעות מתווך ישראלי לשעבר העובד ברומניה, ובדעתו (של צידון) לפתוח בקרוב משרד בבוקרשט.
יש להעיר, כי כדאיות העסקאות שתוארו לעיל תלויה בכך, שניתן יהיה אכן למצוא תוך זמן קצר שוכרים בדמי השכירות שצוינו. הניסיון במזרח אירופה מלמד, שלעתים בא מיתון בנדל"ן זמן קצר לאחר הגאות, והביקוש לנכסים יורד.
לתשומת לבכם: מערכת גלובס חותרת לשיח מגוון, ענייני ומכבד בהתאם ל
קוד האתי
המופיע
בדו"ח האמון
לפיו אנו פועלים. ביטויי אלימות, גזענות, הסתה או כל שיח בלתי הולם אחר מסוננים בצורה
אוטומטית ולא יפורסמו באתר.
כתבות
ני"ע
