קנדה: קצב בניית הבתים ב-2004 צפוי להגיע לשיא של 17 שנים

הדו"ח מציין כי עלייה יציבה באחוז המועסקים ואחוזי ריבית נמוכים על המשכנתאות הם שאיפשרו צמיחה זו.

"במארס האחרון הגיע אחוז הריבית על המשכנתאות לנקודה הנמוכה ביותר מאז1951. למרות שהריבית עלתה מאז, היא נשארה עדיין נמוכה מאוד. שילובו של נתון זה עם העלייה היציבה באחוז המועסקים מהווה מנוע צמיחה רב עוצמה לשוק הנדל"ן הקנדי", סיפר בוב דוגאן המשמש כלכלן בכיר בסוכנות. "בשנה הבאה אחוז הריבית על המשכנתאות צפוי לעלות ולהאט את קצב הצמיחה".

בסוכנות צופים כי מחוז בריטיש קולומביה ירשום את קצב הצמיחה הגבוה ביותר ב-2004, שיגיע עד ל-21 אחוזים. בריטיש קולומביה הינו המחוז היחידי בקנדה שצפוי, על פי הערכות החברה, להמשיך לצמוח גם ב-2005. על פי הדו"ח, יתר חלקי המדינה צפויים לרשום האטה בקצב התפתחות הבנייה החדשה בהם.

מחוץ לשוק הבנייה החדשה צופה הסוכנות המשך צמיחה, זאת לאחר שגם בשנתיים האחרונות רשם השוק התפתחות מרשימה. כלכלני החברה צופים קצב התפתחות של 5.1 אחוז במספר העיסקאות, ועלייה של9.2 אחוז במחירי הדירות ב-2004. ב-2005 צפויה האטה גם בשוק זה.

תחום נוסף אליו מתייחס הדו"ח הוא שיפוץ בתים קיימים. ההערכות בחברה מתייחסות לתחום זה כבעל הסיכויים הגבוהים ביותר להתפתחות בשנים הקרובות.

הדו"ח מציין כי בשנת 2004 הוציאו הקנדים כ-36.3 מליון דולר על שיפוץ ביתם, וב-2005 צפויים הקנדים להוציא כ-38.5 מליון דולר.

"חיזוק הענף יתבסס לאורך המדינה בשנים הקרובות, כאשר האיזורים שיובילו את המגמה הם בריטיש קולומביה וקויובק", סיכם דוגאן.